重庆楼市在调控新政下逆市走强。主城楼市成交数据显示：上周主城商品房成交量价齐升，均创4月春交会后新高。

　　统计数据显示，上周主城商品房成交均价为6031元/平方米，环比涨幅8.59％；同时，成交量大幅增长，共成交商品房5444套，环比增幅为29.99%；成交面积48.64万平方米，环比增幅为37.71%。量价双双创下重庆春季房交会来的新高。

　　分析师表示，上周市场成交量大幅上扬，主要在于渝北区和北部新区多个项目集中成交的影响，两区成交面积分别占到总成交面积的18.67%和17.74%。

　　据了解，近期新开盘洋房、别墅项目均价较高，本周新开盘项目共8个，其中花园洋房项目占2个。江北区的花园洋房项目保利江上明珠开盘均价达到11763元/平方米，明显高于其他项目，龙湖花千树的洋房开盘价为80万元-220万元/套。

　　上周在主城十一区中，江北区成交均价最高，达到8767元/平方米；北碚区、渝中区、沙坪坝区和北部新区的成交均价在6000-7100元/平方米之间；大渡口区成交均价相对较低，为2892元/平方米。

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　　二手楼市租售两旺

　　记者从重庆钢运房产获得的数据显示，上周重庆二手房成交量环比上扬9.8%，成交均价为5032.3元/平方米；租赁成交量环比上涨20%，为15.9元/平方米。

　　有业内人士分析认为，进入8月以来，重庆的二手房成交活跃度与7月相比有所提升。从需求来看，以婚房等刚性需求及部分改善型自住需求为主，此类客户对总价低的中小户型较为青睐，目前我市二手房市场中总价40万元左右的二手房成交最为密集。