一、总体市场概述 1、市场概述 本月重庆房地产市场共成交7818套,交易量较二月份7207套增加611套,增加8.48%;商品房成交面积75.4万㎡,较上二月份57.8万㎡,增加30.44%;商品房成交金额30.8亿元,较二月份27.09亿元,增加13.7%;商品房成交价格4304元/㎡,与二月份4244元/㎡,增加了60元/㎡,环比增加1%;供应方面,本月新开盘项目17个。 2、月度成交信息 本月重庆主城区商品房共成交7207套7818套,交易量较二月份7207套增加611套,增加8.48%。其中,江北区高居榜首,成交1217套,其次是沙坪坝区和渝北区。而九龙坡区成交仅为192套。 从本月各区域成交面积上看,成交面积75.4万㎡,较上二月份57.8万㎡,增加30.44%。其中江北区成交量最高,成交12.25万/㎡,其次是沙坪坝区,成交9.5万/㎡;九龙坡区成交量最少,为2.15万/㎡。 本月重庆主城各区成交量金额中,江北区的商品房成交量排行第一,成交5.95亿元,成交量最小的是九龙坡区,共成交0.7亿元。 本月商品房成交价格4304元/㎡,与二月份4244元/㎡,增加了60元/㎡,环比增加1%,成交均价排首位的是北部新区高新园,达到5534元/㎡。其次是江北区和高新区,分别是4861元/㎡4562元/㎡。 1)每日成交情况 2)各区成交信息 3)各区成交面积及金额对比 二、土地交易 1、上月土地市场成交情况 2、下月出让土地预告 三、市场状况 四、报纸硬广投放前十名 五、城市规划 1、两边跑汽车 中间走轻轨 鱼洞长江大桥主跨合龙 2、北碚投6.2亿 建标准客货码头和16米宽"滨江道" 3、轨道3号线 二期将设11个站点 4、渝北规划国内最大机场购物广场 商铺价追解放碑 5、大九滨江开启大商业时代 完美配套体现自身价值 6、观音桥至鱼嘴快速干道明年建成 组团开发将加速 五、政策法规 1、中国银监会主席刘明康:不准许房贷零首付 2、重庆市建筑节能条例:节能不达标开发商赔钱 3、建设部:建设规划应突出普通商品住房供应 4、住房和城乡建设部:"保障全民住房"责任明确
重庆智龙房地产经纪有限公司 市场研究部 廖馨欣
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