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【2008年重庆市春季房交会调查报告】

一、总述

2008年5月15日至18日，由重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市房地产业协会以“山水重庆·和谐人居”为主题的“2008重庆精品楼盘及二手房展示交易会”在重庆高新区技术展览中心举行，这是我市举行的第21届房地产展示交易盛会,本届交易会在高新区(陈家坪)设立主会场，同时在北碚设立分会场。

本次展会共计157家参展企业（房地产开发企业141家、房地产中介机构8家、媒体8家，其中分会场房地产开发企业22家），分别分布在方馆与圆馆一、二层，以及6席外展位，穿过开幕市舞台，首先映入眼帘的是位于方馆二层的“龙湖、金科、华宇”重庆开发企业三大巨头。除了圆馆二层为二手房展区外，其余均为一手精品楼盘的展示，而且多为即将或本年度内将开盘的新楼盘。此次房交会提供了可交易商品住房644.765万㎡、展示面积1870万㎡﹔参展中介机构提供了可交易住房9.57万套，建筑面积788万㎡。

房交会搭建了重庆房屋外销和区域房地产集中展示的综合性平台，本次房交会上又有武隆、江津、壁山等区县房地产开发项目参展，同时设置了二手房自由交易区。市土地和矿业权交易中心携众多储备地块也在房交会上进行展示，本届房交会未见装饰企业及外省企业参展。

机构对比历届房交会，用一句话概括本届房交会：“开发商务实、消费者理性、现场冷清、二手房井喷（税费空前优惠）”

二、成交

本次房交会四日共成交房屋 8690 件，成交建筑面积 82.38 万平方米，成交金额 28.67 亿元。其中商品住宅成交 4507 件，成交建筑面积 42.81 万平方米，成交金额 17.84亿元，建筑面积成交均价 4168 元/㎡；存量房住宅成交3592 件，成交建筑面积 35.08 万平方米，成交金额 8.36 亿元，建筑面积成交均价 2384 元/㎡。

1、日成交情况

5月15日（第1天）

5月16日（第2天）

5月17日（第3天）