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[周边看台] 重百首次到省外开店贵州遵义店开业

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 17:20:49 GMT

重庆房产

[新新视点] 麦当劳首次在四川重庆等地尝试全天候营业

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 17:12:54 GMT

重庆

[关注成都] 2006现房销售将成风潮

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 17:05:31 GMT

成都地产

[聚焦重庆] 渝首笔"龙湖西城天街资金信托计划"成功

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 16:59:34 GMT

重庆

[重庆气候] 打造重庆时尚之都快捷之城

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 16:28:09 GMT

节能执行新规定

[政策为先] 房产利率及税费新规定

SuperUser 'host' Account — Thu, 09 Feb 2006 16:25:57 GMT

房贷新利率

国内最大的综合购物中心与北美商业巨头联姻

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:33:07 GMT

国内最大的综合购物中心－－天津市“天一Ｍａｌｌ”项目，日前与全球最大国际商业投资财团之一的加拿大５５５集团合作，对该项目进行运营和管理。

“天一Ｍａｌｌ”位于天津市滨海新区，是天津市十大商业项目之一，总面积８１万平方米，预计总投资２５亿元。做为国内首个室内主题商业公园ＳｈｏｐｐｉｎｇＭａｌｌ，“天一Ｍａｌｌ”最吸引眼球的，是占地３万平方米的室内游乐场，该游乐场规划建筑高度将达到５０米，包括３０多个游乐项目，将由专门为迪斯尼、环球影城等主题乐园进行设计的专家整体规划，所有娱乐设备全部由国外引进。

重庆三峡广场向购物中心模式发展

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:32:41 GMT

“三峡广场只能向东扩展！”日前，中国步行街工作委员会专家专程赴三峡广场考察，并为三峡广场步行街发展“把脉”。

北京财贸干部管理学院王希来教授为此提出大胆设想：“由于地理位置限制，三峡广场只能向东发展！”

美奇国际儿童城将在武汉诞生

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:32:17 GMT

武汉美奇国际儿童城所在建筑体是武汉市著名的大型综合性物业，其总建筑面积近20万平方米，由三栋塔楼和商业裙楼组成，美奇国际儿童城位于其裙楼部分包括地上七层、地面层、地下负一层，总建筑面积近8万平方米。

美奇国际儿童城是全国规模最大的儿童主题商城，是集儿童产品经营、儿童娱乐、儿童餐饮、儿童教育培训、商务展贸、休闲餐饮、旅游观光等功能于一体的大型主题Mall。美奇国际儿童城将打造成中国首席儿童主题Mall，将成为一站式儿童体验消费中心，一站式儿童品牌用品零售与批量采购中心，大型互动式儿童素质教育中心。

李嘉诚天价夺陆家嘴地王发展商业项目

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:31:51 GMT

上市公司陆家嘴（600663）10月20日公告证实，李嘉诚旗下和记黄埔地产有限公司出价约45.6亿元成功中标陆家嘴竹园商贸区2-3、2-4地块。

据悉，该地块将在2007年底交地，估计要到2008年动工，在世博会期间基本建造成型。

屈臣氏第四代概念店“杀进”杭州落户涌金广场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:31:25 GMT

屈臣氏，11月24日在杭州又写下大手笔———在杭州涌金广场开出至今浙江面积最大的屈臣氏分店，而且是杭州首家屈臣氏概念店。

所谓的屈臣氏第四代店铺，是因为和以前的店铺相比，第四代店铺更多考虑了女性的消费心理需求，力求营造一个更新颖，更令人兴奋的环境。让顾客在店里感受到一种更新、更舒服的购物体验，从而乐于在屈臣氏消费。新店运用了对人体产品更强刺激的色彩进行分区，并利用人体工程学的原理，针对亚洲女性相对娇小的体型，将货架的高度相应调低，同时将走廊加宽，加之灯光的配合，消费者获得更加舒适的购物体验。

应对百盛上市太平洋百货加速大陆扩张

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:30:58 GMT

按照远东集团的整体计划，该集团于2010年年底之前将在祖国大陆拥有25家百货公司，实现年销售额140亿元人民币，知情人士透露，但目前远东百货在大陆的发展势头并不让人满意，除了已经开业的重庆店外，目前已经确定的项目只有天津1个，而原先计划的成都项目也在经过3年的谈判之后搁浅。

太平洋开始加速扩张的另一个重要原因，就是应对其老对手———百盛。百盛将于11月30日赴香港上市，然后将上市获得的部分资金用于在中国大陆迅速扩张。其招股说明书明确表示，百盛将在北京、上海和重庆等城市新增17家门店。而且百盛还着手提升其一线城市门店的档次。这给定位相似的太平洋百货以很大的压力。

统计显示：今年重庆商品房九成业主是本地居民

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:30:30 GMT

从重庆市国土资源和房屋管理局了解到，今年以来，重庆市商品房销售中，本地居民成为购房主体。据统计，今年１－１０月，本地居民购买商品住房占总成交面积的９４．３２％。

重庆市国土资源和房屋管理局提供的数据显示，今年１－１０月，重庆市商品房新开工面积１５６１．４３万平方米，竣工面积１０８３．６万平方米，分别同比增长１．８％和５８．６％。销售方面，受国家宏观调控影响，虽然６月成交面积下降幅度较大，但７月份已开始逐月回升。

重庆房产公司有了新融资方式——发售信托产品融资

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:29:57 GMT

重庆市房地产公司有了新融资方式——发售信托产品融资。11月21日，渝开发透露，已通过国投公司委托中信实业银行发行房产信托，拟募集5000万元资金，定向投放到凤天锦园二期中。

公积金楼盘3个月猛增400个月放贷额超6000万

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:29:30 GMT

重庆市住房公积金管理中心相关负责人11月22日透露，近3个月，我市公积金楼盘由180多个增至600多个，增加400多个，放贷1.9亿元，是去年同期的1.5倍。11月份截至目前已放贷8000多万元，预计11月放贷额将突破亿元。

前10月渝重点工程投资372.4亿元 19项目开工

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:28:58 GMT

今年市政府确定的重点建设项目共计100个，项目总投资3562亿元，年度计划投资500亿元。从1—10月的情况看，总体进展较为平稳，共完成投资372.4亿元，约占年度投资计划的74.49%。

年内计划开工的26个项目，已有19个项目实现开工。未开工的7个项目正抓紧进行前期工作，其中重庆科技馆计划12月8日正式开工，除西部化工市场外其余项目均可于年底前实现开工。

计划完工的24个项目，已有16项目顺利完工，其余8个年内完工项目目前均已基本完成主体工程施工，正抓紧进行各项验收及收尾工作，年内将全部实现完工。

REICO报告显示：40个城市的土地开发量降至新低

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:28:26 GMT

2005年第三季度REICO报告11月23日发布，研究报告显示，40个大中城市土地购置和开发活动下降严重。国家发改委、民生银行、农业银行有关方面的专家参与了此次发布。

研究报告显示，今年1-9月全国范围内完成开发土地面积1.22亿平方米，同比下降0.5%；全国范围内购置土地面积2.48亿平方米，同比增长3.1%，增幅比去年同期减少0.7个百分点。其中，40个大中城市土地购置和开发活动下降得更为严重，购置土地面积9547万平方米，同比下降7.3%；完成开发土地面积5215万平方米，同比下降13.9%，为近期最低水平。

值得注意的是，中部地区土地购置面积有较大幅度的增长。1-9月，中部地区购置土地面积7066.74万平方米，同比增加23.1%，增幅比去年同期增加8.2个百分点。

知名国际地产基金聚首 25日纵论重庆房地产发展

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:27:44 GMT

11月25日-26日，一场题为“面对面：2005国际地产基金重庆峰会暨京渝地产高峰对话”论坛将在我市拉开帷幕。包括日本软银、英国汇丰等超过10家知名国际地产基金将就与我市地产资本合作问题进行全面探讨和洽谈。

专家预计物业税三年内开征低税率不增加负担

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:27:26 GMT

国家税务总局局长谢旭人19日在“中国财税论坛2005”上表示，“十一五”期间，我国将积极稳妥地深化税制改革，其中包括实施城镇建设税费改革，稳步推行物业税，并相应取消相关收费。

物业税的征收，会不会加重买房人的负担，并对房地产交易带来负面影响呢？对此，有关专家预计，物业税将会在3年内开征，但是税率极低，不会增加买房人负担。

开征物业税的最主要目的是完善税制结构，将目前契税等与房地产有关的税收品种纳入物业税范畴，增加地方税的税种，而绝不会重复征税，加大买房人负担。

广州景观MALL“花花世界”即将开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:26:27 GMT

就在广州周边地区不断传来造MALL声时，又一个由民资投入6.5亿元打造的、号称广州市首家以花卉作为景观主题的ShoppingMALL“花花世界”，不久将于广州东圃开业。

为确保该项目运作成功，投资方引进了“亲兄弟”———美居中心进驻打造“MALL中MALL”，并将于11月21日起公开招商。据悉，届时花花世界购物中心5万平方米的花园式休闲中央广场将同时投入使用。

目前大型购物中心基本上是“竖起来的百货公司”，而花花世界购物中心总建筑面积达27.7万平米，最高才三层，大部分是两层，包含了四个主力店、六个次主力店、数百个品牌店，百货、娱乐、餐饮、游玩、家居共冶一炉。

据称，“花花世界”将是广州市首家以花卉作为景观主题、最大规模的ShoppingMALL。它拥有10万平方米的室外延伸空间，设有7000个免费车位，主要客源为广州东部有车一族。投资方表示，这座定位为“城郊型休闲式大型购物城”计划在2006年5月首期开业，预计正式开业后每天将迎接10万人流。

上海在全国首次提出“郊外商业商务中心”

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:25:55 GMT

“十一五”期间，上海有望在全国首次提出“郊外商业商务中心”(Suburban Business District，SBD)的概念。

上海SBD是指以上海郊区新城和中心镇的核心地域为载体，服务上海全市及长三角周边省市的郊区现代服务业集聚区。由于依托重点区域和重点项目，并融合交通网络、区域功能、产业特色和人文环境等要素，SBD将拥有比较优势和较高能级。

朱桦表示，随着上海郊区城市化进程的加速和上海加快发展现代服务业，未来5年内，郊区将是上海新一轮现代商业发展的重点区域。包括零售业、餐饮业、批发业、其他生活及休闲服务业、部分商务服务业和物流配送业等在内的以若干核心服务行业主导的商贸服务产业群，将获得巨大发展。

而SBD的建设则将作为郊区建设的第一层次。在未来的规划中，这些SBD将具有区域特色、较强辐射能力、集聚现代服务业，以适应城市规模扩大、区域人口聚集、产业发展所带来的新兴商务商业的需求增长。

国际个性品牌荟萃上海出现首个女性MALL

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:25:17 GMT

新曹家渡商圈有望成为国际个性品牌荟萃地，曹家渡地区将诞生首个女性主题休闲MALL--悦达芳汇广场。

芳汇广场共分五层，每层都有明确的业态划分。一楼逍遥时空主要引进全球著名的咖啡连锁店、品牌化妆品店、面包房、甜品屋等；二楼淑女风范主要引进欧美及东南亚国际女装品牌、女杂、饰品等；三楼雅致生活主要引进国际知名美容美甲店、瑜伽纤体店、美发造型店等；四楼美食荟萃则为东南亚特色餐饮，如泰国风味餐厅、牛排，日本料理、韩国烧烤等；五楼尊贵空间为鲍鱼、鱼翅海鲜酒楼等。

自今年四月份悦达国际大厦开盘以来，芳汇广场的招商工作十分顺利，钟情曹家渡地区的国际个性品牌纷纷进驻芳汇广场。目前星巴克咖啡、味千拉面、一茶一座、国际美食百汇、椰子林东南亚餐厅等已基本确定进驻芳汇广场，另有众多知名品牌，如哈根达斯冰淇淋、时间廊名表专卖、屈臣氏护理品店、Y+瑜伽、上井日本料理、西堤牛排等正在积极磋商中，还有数家日本方面投资、首次进入中国的日本清食、简餐和健康火锅、日本淑女服饰品牌等商家也有极强的意向落户芳汇广场。

北京燕莎望京购物中心总店2.7亿卖给家乐福

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:24:42 GMT

11月14日，北京西单友谊集团（简称“西友集团”）知情人士向记者透露，西友集团旗下的北京首联商业集团有限公司将以2.7亿元人民币的价格将燕莎望京购物中心四元桥店（总店）卖给法国家乐福。家乐福方面承认，项目细节还在谈判中。

北京首联商业集团有限公司是西友集团旗下的控股公司。而燕莎望京购物中心四元桥店则隶属于首联集团，是一家以综合超市为中心的购物场所，其零售营业面积达12500平方米。家乐福如果收购望京燕莎购物中心四元桥店，将成为其在北京开出的第7家大卖场。

重庆协信铜锣湾广场巴南mall及铜锣湾百货同步开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:24:13 GMT

2005年11月18日，重庆“协信•铜锣湾广场——巴南mall”及其主力店铜锣湾百货同步盛大开业。据悉，此次是MALL业态首现重庆，其主力店铜锣湾百货的开业也将结束巴南没有主力百货店的历史，开创重庆商业的新MALL时代。

协信铜锣湾广场巴南mall地处巴南最繁华的传统商业中心——渔洞镇新市街，据守中心口岸、主导巴南动脉，总商业面积逾5万平方米。

重庆协信铜锣湾广场巴南mall以铜锣湾百货、新世纪百货、国美电器为主力店，辅之以品牌专卖店、主题商店、精品店、专卖店、美食广场、咖啡厅及各类娱乐中心等，综合布局，专业经营，领舞巴南风尚节拍，缔造崭新生活篇章。协信铜锣湾广场秉承国际化购物中心的发展方向，将成为巴南商业的一个典范之作。

铜锣湾集团年初就与重庆知名房地产集团协信集团建立合资公司——重庆协信铜锣湾广场有限公司，共同开发重庆的MALL项目。巴南mall是其合作开发的第一个项目，未来重庆协信铜锣湾广场有限公司还将陆续在江北、长寿、巴南、人和、新天地、城市广场等处连开5家shopping mall。

星巴克明年初入渝首家连锁店落户沙坪坝

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:23:40 GMT

全球驰名的星巴克咖啡店，明年初入渝，首家连锁店将在沙坪坝三峡广场开业。王府井百货已与星巴克成都西南公司签订租赁协议，星巴克连锁店将随王府井百货沙坪坝店开业。王府井百货王经理介绍，首个星巴克连锁店位于正昇·王府广场的王府井百货里面。目前，星巴克咖啡店正在紧张装修。

“铭可达”加快扩张珠三角香港第二店周六开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:22:33 GMT

铭可达11月18日宣布，其香港荃湾店经过成功试业，将于本周末（05年11月19日）隆重开业。这是铭可达继2004年1月1日沙田沥源店开业后，在香港开的第二家门店，同时也标志着铭可达国际化战略迈出了重要一步。

据悉，从2006年起，铭可达将加快扩张步伐，把铭可达战舰开向泛珠三角地区，使铭可达实现以珠三角为核心市场，不断向其他省、市、自治区挺进，从而形成全国性家电连锁品牌的计划。

另悉，铭可达在继续保持低价经营策略的前提下，将增加客户服务方面的投入，如成立客户俱乐部，设立客户呼叫中心，开办团购服务，开设售后服务连锁店，与合作伙伴银行、非家电连锁品类商家缔结战略伙伴关系，共建客户增值服务平台。

易买得超市登陆天津首家店将在本月17日开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:21:55 GMT

作为韩国新世界集团下属企业，易买得超市1997年在上海开出第一家门店，此后7年在零售市场上仅新增了2家店。据悉，本月17日，易买得超市将首次登陆本市零售圈，并将部署其加速在华市场拓展的计划。

根据易买得的设想，未来2年内将在本市和上海、北京三地开店25家，今后5年投资5亿美元，计划在中国开店50家。据悉，易买得在本市的第二家店将设在塘沽区商业中心地带，并计划于明年开业。

西南最大摩尔重庆金源购物广场明年迎客

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:21:25 GMT

目前西南地区最大的购物广场——位于江北区的重庆金源时代购物广场,硬件建设已经全部完成并进入招商阶段，预计将在明年5月正式营业。

该购物广场的配套设施，北滨路上的首家五星级酒店——君豪大饭店和7000个免费停车位已经建成，而另一个与购物广场配套的西南地区最大的科技乐园—————方特科技乐园也将于明年正式落成。

国美06年开店计划出炉：北京门店明年要翻一番

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:20:49 GMT

昨天出炉的这份《国美电器2006年新网点开发白皮书》，在国美内部被视为“绝密级文件”，实际是国美2006年北京开店规划。

《白皮书》透露，国美在北京门店数量，将在今年年底40家基础上，明年翻番达到75—80家，占据北京家电连锁门店一半以上，营业额也要成为北京市场绝对老大。具体来说，国美2006年期望在京的门店组成情况为：8家世界级先进门店。门店面积2万平方米，商品陈列引领世界家电潮流，购物环境优越，提供超五星级服务；18家亚洲级先进门店。门店面积1万-1.5万平方米，门店形象、服务、商品陈列代表亚洲最高水平；22家中国级先进门店。门店面积5000至1万平方米，门店形象、服务体现中国传统文化精髓；37家北京级先进门店。门店面积5000至1万平方米，提供给消费者最全的商品及最优的服务。

国美预测，明年北京家电连锁店将达200家以上，但市场容量为150家，这意味着将出现两种结果：某些企业的开店计划无法达成；新店开张同时关闭老店。

沈阳：新世界百货一条街开三家店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:20:02 GMT

在新世界百货二店开业5周年后，新世界百货三店计划于今年12月份开业，三店的地点就位于太原街店的对面。继南京街一店、太原街二店后，在同一商圈如此密集的开设三家店，这在国内也很罕见。

世界三家店集中在同一商圈，无疑是着眼于未来，预想从打造中华路商圈进而从中受益的理念。在同一地段拓展三家店，错位经营是明智的，可以避免自我竞争，更可以通过造“势”进一步提升形象。

房贷证券化8年磨一剑低调破冰最快12月于发行

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:19:41 GMT

8年磨一剑。MBS(住房抵押贷款证券化)终于越过最大的障碍，推出在即。

《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》》(以下简称《监管办法》)近日出台，从12月1日起正式施行。“这标志着政府在法规方面基本配套，虽然税务总局的税务处理规则还未正式出台，但这已经不能影响MBS试点的推出。”北京大学金融与产业发展研究中心主任何小锋说。

聚焦:重庆主城住宅均价拔高逼近3000元大关

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:18:53 GMT

主城房价再创新高！20日记者从重庆网上房地产公布的数据了解到，10月我市主城区的商品住宅销售建面均价达2998元/平方米，比1—9月份主城区住宅成交均价2603元高出近400元。

数据显示，10月份，我市主城区共成交商品房住宅12766套，成交金额近40亿元。渝北区、渝中区、九龙坡区成交的住宅套数排名前三位，分别为4404套、1172套、1115套。主城13个区域的商品房住宅均价为2998元/平方米。

个人房屋循环授信：按揭没还完仍可抵房再贷款

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:18:28 GMT

办了房屋按揭贷款后，在还款期间也可到银行再次抵押贷款。招商银行重庆分行18日推出“个人房屋循环授信”业务。

该业务是指贷款者把按揭房屋到银行再次抵押，从而获得贷款或授信，但最高额度不超过已付款总额的70%。

中国银行重庆分行近期宣称，明年1月1日起，该行对提前还贷不再收违约金。

个人房屋循环授信：按揭没还完仍可抵房再贷款

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:18:27 GMT

办了房屋按揭贷款后，在还款期间也可到银行再次抵押贷款。招商银行重庆分行18日推出“个人房屋循环授信”业务。

该业务是指贷款者把按揭房屋到银行再次抵押，从而获得贷款或授信，但最高额度不超过已付款总额的70%。

中国银行重庆分行近期宣称，明年1月1日起，该行对提前还贷不再收违约金。

香港零售协会：未来五年香港零售商会大举进入内地

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:17:08 GMT

“未来5年内，香港的大中型零售商会大量进入内地市场，在内地开出分店。”香港零售协会主席关百豪在上海接受记者专访时表示。

香港零售商进入内地的第一站通常就会首选上海、北京、杭州或成都等城市。“因为香港的商品过来内地，价格上肯定没有优势，所以目标消费群将是对生活品质要求较高、收入也较高的人群。”

注重环保沃尔玛开设第二家实验性的超级中心

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:16:42 GMT

沃尔玛本周在科罗拉多州奥罗拉市开设了实验性质的“绿色”超级中心，店面设计中采用许多节约能源与保护环境的特色，比如运用风力和太阳能、回收废油再利用、采用有气孔的铺材、地板保暖装置等等，让整栋建筑在使用能源上能更有效率。这是沃尔玛第二家实验环保店，第一家今夏才在德州麦金尼市开张。两家环保店的主要目的是节省营运所需要的能源和天然资源、减少建筑耗材的使用，并且使用可回收再利用的材质。沃尔玛公司表示要在环保方面尽企业责任。

统一旗下药妆店“康是美”将进驻上海淮海路

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:15:19 GMT

统一旗下的药妆品牌“康是美”将进驻淮海路，那地段目前只有屈臣氏3家类似的药妆店在独享。

被誉为台湾第一药妆品牌的康是美，是台湾统一集团董事长高清愿旗下经营得相当成功的药妆店品牌。主要提供美容、保健及个人生活用品，与屈臣氏一样，其80％的顾客是女性消费者。

康是美销售约30000种产品，其中，健康类占40%，美容类占35%，其余为居家类。去年年初，统一联手健康元旗下丽珠医药，将康是美在大陆的首批3家门店落子深圳和珠海。

耗资5亿美元美国房地产信托巨头瞄上麦当劳

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:14:41 GMT

全球快餐连锁巨头麦当劳日前成为美国最大的房地产信托公司之一的沃那多房地产信托公司瞄准的目标。该公司日前正式宣布，已经动用5亿美元收购了麦当劳公司1500万股股票，占据了1.2%的股份。业内人士认为，上述投资举措显露了一个重要的信号，即品牌餐饮业的门店地产价值开始进入升温期，已经受到投资巨鳄的热衷。

麦当劳公司仅在美国市场即拥有1.5万多家店铺，其中60%左右店铺所有权是属于麦当劳公司，另外40%是由总公司向土地所有者长时期租赁。”

业内人士介绍，“但是该公司目前在中国市场上的门店，大多是属于租赁模式，自有的资产很少，而且中国市场的业绩收益占该公司全球收益的比例也很低。但是我国零售市场开放后，未来不排除该公司逐步地将美国的运营模式引入中国。”

耗资5亿美元美国房地产信托巨头瞄上麦当劳

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:14:27 GMT

麦当劳公司仅在美国市场即拥有1.5万多家店铺，其中60%左右店铺所有权是属于麦当劳公司，另外40%是由总公司向土地所有者长时期租赁。”

国内最大折扣销品茂年底现上海青浦

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:13:58 GMT

在香港经营海港城、时代广场等购物中心，具有119年历史的零售业巨头九龙仓集团终于大步直驱上海零售市场。此次九龙仓将联手百联集团，打造中国最大的折扣销品茂，该项目总投资4亿元，预计今年年底开业。位于上海青浦赵巷的该折扣销品茂，占地12万平方米，由一些一层至三层的200家名牌专卖店围合而成，将专门销售一些过季、下架、断码的品牌商品。除了这些折扣店外，其间还有绿地、娱乐场所和餐饮店等，整个销品茂的设计将迎合喜欢周末外出游玩的上海人的胃口。

望京1号OUTLETS开张北京折扣店总数突破十家

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:13:11 GMT

11月28日“望京1号OUTLETS名品折扣店”开张，京城折扣店总数已经突破十家店面。北京的东南西北大方位上,都有名品折扣店的“身影”。

重庆解放碑将成中国第三大商圈商贸类建筑将限量

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:12:39 GMT

有“西部第一街”美誉的解放碑商贸中心区(CBD)有望跻身中国第三大商圈。渝中区政府通报，12月中旬，解放碑CBD销售总额将突破200亿元，社会消费品零售总额突破100亿元。

从全国来看，除北京王府井、上海南京路地位暂时无法撼动外，关于中国第三大商业街争论已久，曾推出不同版本：重庆解放碑、南京新街口、武汉江汉路等均有成为中国“老三”的传言，但无一权威部门有权威说法。

广州天河城百货将落户万博中心预计明年初开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:12:01 GMT

日前记者得到消息证实，天河城百货将正式落户华南板块，并选址在迎宾路上的万博中心，该分店预计会在明年初开业。天河城百货华南板块分店开业后，将改变华南板块却无百货业的局面，该板块业主的生活配套更加完善；同时天河城百货品牌的强大号召力，有望改善现时万博中心人流不足的现状，带旺周边街铺，令守铺多时的投资者实现“坐等升值”。

北京“地下中关村广场”下月亮相

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:11:30 GMT

一条200多米长的中关村商业步行街和20万平方米的中关村广场购物中心即将在下月对外亮相。这将使中关村成为“地上工作、地下购物休闲”的动感不夜城。

“中关村广场购物中心”位于北京市中关村高科技园区核心商务区，总建筑面积约20万平方米。中心定位于中高档消费水平，将集合大型超市、百货店、精品店、便利店、电影院、美食餐饮等不同业态，为顾客提供“一站式”的购物及休闲功能，满足区域人口的“综合性购物休闲”需求。

香港新世界百货明年可能独立上市

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:10:58 GMT

新世界集团旗下香港新世界百货有限公司（下称“新世界百货”）或将于明年在港独立上市，申请工作目前已在进行中。但新世界集团方面对此消息不置可否。

新世界百货于1993年成立，并于1994年在武汉开出内地第一家百货公司。目前，除香港特区外，新世界百货业务在内地市场已拓展至11个城市，共计18家百货公司，并计划于今年底开设3家分店,于2006年再开设4家。

麦当劳多位高管莫名出走中国市场业绩虚弱

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:10:24 GMT

麦当劳明年将全线产品换包装标营养、价格下调、增加20%具各地区域特色的本地化产品……麦当劳近期一系列动作似乎正向世人宣示其在中国新人事、新架构后的新作风。记者近日获悉，麦当劳刚刚完成其中国区业务区域的调整，同时也完成企业内部架构的调整，其高管层再度大换血。业内人士分析，麦当劳这番大动筋骨的调整与其中国市场业绩不佳有关。

麦当劳全球CEO Jim Skinner在今年5月谈到公司业绩时，对美国本土、欧洲以及包括亚太、中东和非洲在内的三大区域的整体表现赞赏有加，但评价中国市场的业绩时却认为“虚弱”。

明年房贷执行新利率个人还款记录决定利率标准

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:09:43 GMT

记者12月1日从各大银行获悉，在房贷新政中，贷款利率没有实行“一刀切”，多数银行把贷款人的还款记录、欠款情况作为是否给予下浮优惠利率的重要参考。

今年3月17日，央行宣布取消个人住房优惠贷款利率，按照基准利率6.12%执行，银行可对符合条件的客户实行下浮10%的优惠，即5.51%。3月17日后办理房贷的客户都已按此执行，而3月17日以前办理房贷的老客户，房贷利率将从明年1月1日起调整。

可的便利转型“个性” 渗透医院、大学城

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:09:15 GMT

11月8日前，可的便利已经对旗下所有门店完成内部陈列调整，把旗下16%～18%的位于商务区、医院、大学城的门店改造成为全新的特色门店，并因地制宜对产品结构进行相应调整。

这是继进驻加油站之后，可的便利在门店设置上的又一大动作。业内人士表示，这意味着上海便利店开始在产品结构上开始真正“便利化”。

北京望京1号OUTLETS名品折扣店将于本月底开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:08:06 GMT

　在京城折扣店（ＯＵＴＬＥＴＳ）上周突破十家店面后，又一位“新军”即将杀入折扣业态——“望京１号ＯＵＴＬＥＴＳ名品折扣店”将于11月底在望京南湖地区正式开业。

作为新兴的零售业态，由国外兴起的ＯＵＴＬＥＴＳ正越来越受到业内人士的关注。继北京燕莎友谊商城两年前在京城率先开设了首家折扣店后，先后有时代广场ＬＣＸ国际精品折扣店、３６５折扣广场、上品折扣王府井店、尚西泊图等“杀”入折扣业。

百盛全国第46家分店暨内地首家独资店在成都开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:06:47 GMT

11月10日，百盛全国第46家分店在成都开业，该店是百盛在中国内地的首家独资店。此前的十多年间，百盛集团在内地开店一直选择合资的扩张方式。目前百盛集团的大东家——新加坡金狮集团正在努力扶持百盛在中国的大力扩张，并集资1.8亿美元帮助百盛在香港上市。

大商集团制定25亿收购计划收购目标达11家

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:05:29 GMT

在完成与上海百联集团的战略重组后，大连大商集团制定了一个总投资达25亿元的收购计划，东北三个省会城市和华北地区的共11家商业企业都被列为收购目标，沈阳的几家大型商场也赫然在列。

大商集团近两年扩张非常迅速，今年年初又与国内另一零售巨头百联集团重组，实力进一步增强。虽然，并购11家企业只是大商的一个长期计划，但也不难看出大商的野心和战略扩张版图。但从目前的情况看，大商很难完成这个收购计划，如果能完成计划的一半，在业界就算得上是奇迹了。”

7－11有可能通过并购进入上海正与多家公司洽谈

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:04:39 GMT

日前，有消息人士向记者透露，全球最大的“7-11”便利店公司正在与上海可的便利、良友金伴等便利店公司洽谈，它可能以并购和合资等形式，来实现其3年前就欲进入上海市场的夙愿。业内人士认为，7-11如真能进入，将加快目前沪上便利店行业的洗牌速度。

重庆试点快速办理产权证土地证变更只需要8小时

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:03:38 GMT

重庆市国土房管局介绍说，自去年12月1日起施行的《重庆市土地房屋权属登记条例》确立房产证和土地证两证合一的登记制度后，相关部门就考虑在可能的范围内实行快件办理服务。11月起试行快速办证的最大特点是：从受理之时起8个工作小时内办结。据悉，快速办证需要收取的要件除《重庆市土地房屋权属登记条例》及操作规程、服务指南明指出确需要提交的要件资料外，申请人还应提供土地、房产附图，并出具书面承诺：“权属无争议、无租赁关系、房屋结构用途均未发生变化”。

重庆加强土地出让管理制度规定土地出让最低价

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:02:41 GMT

建立地价体系，两年调整土地级别，规定土地出让最低价。市政府日前出台《关于切实加强我市国有土地使用权出让金管理的意见》，土地出让管理制度得到进一步加强。

经营性用地出让将按规划部门确定的规划指标测算土地出让金，测算的土地成本和土地出让金作为招拍挂底价，并采取招标、拍卖或挂牌方式供地；协议出让不能低于国有土地有偿使用最低价，即有基准地价的地区，土地出让金最低价不能低于出让地块所属级别基准地价的70%，没有基准地价的地区，土地出让金最低价不能低于新增建设用地土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费及按照国家和市政府规定应当缴纳的有关税费之和。

嘉里集团建MegaBox购物广场高达19层

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:01:06 GMT

企业广场第5期由两幢写字楼和一个大型购物商场所组成，总楼面面积160万方尺，写字楼部分占50万方尺，MegaBox购物广场部分占余下11万平方米/110万方尺，购物广场楼高19层，属于全贯通垂直式设计，预期07年首季落成，写字楼亦于同年落成。建筑费达20亿元。

香港嘉里集团在海内外拥有大量大型购物中心，如已经开业的菲律宾马尼拉最高档摩尔-23万平方米的香格里拉摩尔Shangri-La Plaza Mall、北京最高档的国贸中心购物广场以及扩建项目共12万平方米和中粮广场、上海香港嘉里不夜城１期购物广场5万平方米（主力店太平洋百货）和正在建设的2期项目、香港企业广场1-4期等等。将建的上海南京西路嘉里中心购物广场5万平方米，香港九龍灣的企业广场5期11万平方米等等。

避开华东地区家乐福西部开店计划加速

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 19:00:14 GMT

10月2日，在第七届中国连锁业会议上，家乐福中国区总裁施荣乐表示，“家乐福会在今后加大对中国西部地区的投资，好好运作西部市场,在西部建立基地”。他认为西部地区的市场潜力大，发展速度也很快，政府也很重视。

目前，家乐福在中西部包括乌鲁木齐、成都、昆明、重庆、武汉、长沙等在内的７个城市已开设了１５家店，并且还对西安、贵阳等城市示好，成都采购中心也在未来２－３年建成。施荣乐表示，今后准备每年以１０家到１２家门店的速度在中国内地继续扩张，新开门店将有１／３分布在中西部地区。

收购散铺统一产权汇龙城变身元旦•百盛购物中心

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:59:27 GMT

10月25日，中国民营企业500强之一的上海家饰佳控股集团注入3亿多人民币完成对汇龙城的全部收购。将把汇龙城打造成最具时尚感和流行感的、集购物、娱乐、休闲、展示为一体的情景式购物中心，百盛作为主力店。

购物广场是家饰佳百货经营的惯有特色。之前，家饰佳在上海、重庆、成都投资的百货项目，均是以“购物广场”命名。

重庆加强土地出让管理制度规定土地出让最低价

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:58:41 GMT

记者近日获悉，市政府日前出台《关于切实加强我市国有土地使用权出让金管理的意见》，土地出让管理制度得到进一步加强。

我市将加快建立以基准地价、标定地价为核心的地价体系。市政府统一定期对基准地价、用途级别、土地出让金标准进行调整与平衡。土地级别应当每两年调整一次，主城区内的土地级别由市国土房管局调整；主城区外的土地级别由当地政府按规定的技术规程调整后，由市国土房管局审批后公布执行。

从明年1月1日起危旧房改造项目不再减免配套费

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:57:38 GMT

11月1日召开的2005年重庆城市建设配套费征收管理工作会传来消息，从明年1月1日起，“危旧房改造项目”的城市建设配套费，将取消减免政策。

这一配套费是城市建设资金重要来源。近年来，我市长江路改造、石坪桥立交、大坪循环道、红旗河沟立交等重点项目，都得益于部分配套费作为资本金的注入。2000年以来，返还给主城各区配套费更是高达20多亿元，三峡广场、九龙广场、嘉陵广场等都从中受惠。

05年中国诚信地产品牌名单揭晓重庆十房企入围

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:56:42 GMT

2005年“中国诚信地产品牌”200强名单昨日在澳门揭晓，重庆共有10个品牌上榜。这10个品牌包括：龙湖、华宇、南方、同创、协信、东和、建工、隆鑫、渝能和洋世达。此次评选，由爱国华人商会世界著名企业联盟、美中经贸投资总商会、全球华人品牌推选科学研究院、全球华人名牌网等机构联合推出。

新政影响滞后房产市场"失落"与建筑行业"得意"

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:55:59 GMT

尽管目前房地产市场相对冷清，但其关联行业建筑业今年的发展态势依然良好。

11月1日，国家统计局发布的建筑业前三季度增长情况统计报告指出，全国建筑业企业完成建筑业总产值20057亿元，比去年同期增长21.7%；完成竣工产值9499亿元，增长18.2%.全国建筑业企业签订合同额40263亿元，同比增长23.8%.其中，国有及国有控股企业签订合同额19081亿元，增长15.6%。

全国建筑业企业总收入17581亿元，同比增长21.6%；上缴税金600亿元，增长18.6%；实现利润总额313亿元，增长35.6%.。

茶园6700亩土地等待开发拟建西部第一主题公园

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:54:10 GMT

据21日重庆国际会展中心召开的 “茶园新城区重庆城市副中心”———多维生态城项目推介说明会上获得的消息。西部地区规模最大、档次最高的主题公园项目，将有望于明年在茶园新城区内开建。

本次推介会推出的三个总面积6035.27亩的全新开发项目，也吸引了数十家开发商的关注。这些项目分别是：一、A10/12地块，居住及商业用地，其总面积为335.27亩，位于茶园A区；二、规划面积700亩的中央商业区项目，其位于政府行政中心和景观大道旁，是未来茶园的中心区域；三、茶园A区东部规划面积近5000亩的房地产项目该地段紧邻已动工建设的南山隧道、东西干道旁，兼以部分商业、学校、医院、大型生态公园等作为城市配套，适合进行高档地产项目开发。

该公园将被设在茶园的中心区域，预计会以政务文化为主题。公园内将安排行政中心、图书馆、会议中心、青少年活动中心、水文化博物馆、展览馆、艺术走廊等设施和活动空间。

首个“内街式”购物中心近日在深圳亮相

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:53:19 GMT

作为国内首个“内街”式购物中心，星河购物公园位于深圳地铁购物公园站，购物中心每一层都有内回廊式的“内街”，12条折叠式内街形成深圳和全国惟一的内外街购物景观。同时该购物中心还将建设6000平方米的下沉式露天广场和100米空中天桥。项目占地30500平方米，建筑面积85000平方米，总投资6.8亿元，预计将于2006年4月开业。

10月27日，星河购物公园全球招商酒会在星河国际花园举行，500多家国内外著名品牌厂商参加了酒会。当天，香港著名影院百老汇正式签署合作意向进驻星河购物公园。

百货巨头哈罗斯、老佛爷欲借道百联杀入上海

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:52:27 GMT

10月24日，记者从业内资深人士处独家获悉，英国哈罗斯百货与法国最大的百货公司“老佛爷”有望进入上海市场。哈罗斯有意入驻“中华第一街”南京路；而“老佛爷”则相中了淮海路。但还未进入开店的具体实施阶段。另据知情人士透露，为能顺利切入中国市场，两家百货公司有意借力本土零售巨头，并已与百联集团达成合作意向，但目前尚未进入实质性谈判。

中国百货以日系、港系为主，欧系的百货几乎没有，引入这两家百货品牌可以帮助锁定特定的消费者，提高市场份额。

“奥特莱斯”折扣店进军成都将在年底亮相

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:51:34 GMT

自中国首家世界名品折扣中心———北京燕莎奥特莱斯成功开业以来，奥特莱斯在中国各大城市迅猛蔓延开来。今年年底，奥特莱斯将进入成都亮相铂金城。据悉，奥特莱斯是目前欧美最为流行的零售业态之一，主要以销售下架、过季，断码的名牌商品为主，即以实惠的价格买到国际大牌的商品。日前已经确认加盟进入奥特莱斯折扣店的有阿玛尼、FEN-DI、范思哲、DIOR、PARDA等国际品牌。

杭州：涌金流行前线广场11月18日将开张迎客

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:50:30 GMT

随着屈臣氏、银乐迪、老凤祥等六成店铺已装修完毕，11月18日，决心打造杭城最大外贸广场的涌金流行前线广场将开张迎客。

涌金流行前线广场主营外贸服饰、外贸特色产品、饰品挂件、箱包、鞋类、小百货、儿童玩具等外贸产品。

建设部表示：房地产中长期看好未来房价不会降

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:49:42 GMT

建设部政策研究中心副主任王珏林表示，国家关于房地产业的一系列新政出台后，我国房地产业中长期看好不会改变，未来市场房价不会下降。

重庆等六省二市稳定房价检查报告已上交国务院

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:49:00 GMT

建设部住宅与房地产司一位官员近日透露，相关部委近期不会再出台进一步调控政策。未来房地产市场调控将主要围绕供应结构、清理处置闲置土地、税收和信息预警系统环节，工作重点将落在各项措施的落实上。

据悉，通过对包括北京、重庆、华北、山东、湖北、江苏等六省二市稳定房价工作的调研，十月初，七部委联合检查组已将调研结果形成报告并上交了国务院。

国家统计局：全国商品房空置1.09亿平方米

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:48:10 GMT

国家统计局昨天发布报告显示，9月末，全国商品房空置面积1.09亿平方米，同比增长10.8%。其中，商品住宅空置面积6006万平方米，增长4.2%。报告称，9月份，“国房景气指数”为101.57，比8月份回落0.29点。

连接渝中沙区滨江路牛滴路工程预计年底开工

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:47:18 GMT

10月21日，记者从市规划局获悉，牛滴路的设计方案已于日前通过审查，原则同意该项目为城市一级主干道，设计行车速度为60公里/小时。据悉，工程预计年底开工建设。

据了解，该工程位于渝中区西部咽喉地带，西起红岩村附近的滴水岩，和已建沙滨路相接，止于嘉陵江大桥南岸复线桥立交，道路全长约5.9公里，总投资约9.6亿元。方案将现有的渝中区滨江路和沙坪坝区滨江路连通，形成一条完整的滨江大道，增加了沙坪坝区与渝中区的联系通道。整个路段将由高架桥和滨江路组成，在滴水岩、化龙桥、华村和牛角沱4处将设立交桥与原有路网相连。投入使用后，渝中区到沙坪坝区的路程将由现在的约半小时缩短到10分钟。

固定利率房贷"细则"新鲜出炉银行试点利率6%-7%

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:46:17 GMT

10月23日，获批试点该业务的浦发银行高层人士向记者详细解读了固定利率房贷“细则”。首批三家试点银行将固定利率房贷的利率区间设定在6%—7%（参考现行央行利率标准），略高于目前央行确定的房贷利率下限5.508%（5年以上贷款）。

法律新规：重庆市建筑工程审批时间将缩短一半

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:45:27 GMT

10月19日，市政府常务会议审议通过《重庆市建设领域行政审批制度改革试点方案》，该方案将建设领域审批过程按五大环节实行并联审批，申请者不用重复多交资料即可完成审批，且审批时间将比传统审批方式节约一半以上。

经初步测算，通过推行五大环节并联审批措施，将使一般建设项目总的审批时间从现在350个工作日左右缩短至150个工作日左右；以招、拍、挂方式取得国有土地使用权进行建设的，缩短至110个工作日左右。

据悉，建设领域行政审批制度改革将从2006年1月1日起先在市级有关部门进行为期两年的试点。

贵州神奇铜锣湾购物公园在香港正式签约

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:44:43 GMT

2005年10月18日，贵州神奇铜锣湾购物公园签约仪式在香港国际会展中心隆重举行。

“贵州神奇铜锣湾购物公园”由深圳铜锣湾集团与贵州世纪神奇产业投资公司共同规划招商与运营，项目位于贵阳市龙洞堡机场南侧的花溪区小碧乡，总占地面积２１．３万平方米。购物公园分别由占地130亩的“贵阳您早”休闲度假中心和占地190亩的“贵州—神奇铜锣湾”购物中心组成,项目总投资6．3亿元,是集文化、旅游、运动、餐饮休闲、购物于一体的大型购物公园,也是目前贵州省唯一一个占地面积超过10万平方米的购物中心。

英国最大便利店公司“高品集团”在上海设代表处

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:43:47 GMT

英国最大的便利店公司———高品集团上海代表处10月19日正式开张，从而迈出其在中国直接采购的第一步。英国高品集团是英国第一大便利店公司、第七大超市公司。目前，它在英国拥有1800家便利店，去年整个集团的销售额高达81亿英镑。

法拉利服装“华北第一店”亮相北京

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:43:08 GMT

Ferrari在华北地区设立的第一间精品店(Ferrari corner)，于9月2日在北京庄胜崇光百货五楼正式开业。这是法拉利继上海马当路旗舰店、杭州欧洲街概念店之后，在中国大陆设立的第三家精品专卖店。

世界第一高楼2008年上海竣工

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:42:28 GMT

楼高492米，层高达101层的世界第一高楼———上海环球金融中心将于2007年底封顶，2008年初竣工。

总投资达1050亿日元的上海环球金融中心位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，与金茂大厦毗邻。该项目由日本森大厦株式会社投资兴建，总建筑面积为381600平方米。

沃尔玛将携手3个世界500强进驻杭州

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:41:45 GMT

10月30日，西博会将召开西湖区投资说明会，沃尔玛还将追加投资2000万美元，以携手3个世界500强——摩根斯坦、莎门精品百货和美国时代华纳共同进入该区块，打造辉煌。预计将在2007年初开业，营业面积达7万平方米的购物广场又将增添新卖点。

国际办公用品巨头Staples进入北京市场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:40:50 GMT

全球领先的办公用品销售商美国Staples公司10月19日在京宣布，在庆祝该公司进入中国一周年的同时，其北京分公司也正式宣布成立。此举不仅意味着史泰博公司的 “北方攻略”已经启动，更标志着这家位居世界500强的办公用品零售巨头开始全面发力中国市场。

Staples已经成为全球最大的办公用品零售和分销公司，Staples以其出色的业务表现，2004年被美国商业周刊列为S&P500股指表现最优的50家公司中的第39名，并排名全球500强第417位，2004年销售额超过140亿美元。

沃尔玛重庆第二店定址南坪金阳•重庆映像

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:37:24 GMT

近日，美国沃尔玛总部正式宣布，同意重庆沃尔玛第二店定址南坪金阳·重庆映像。这也是沃尔玛在重庆选择的首个本土房地产企业作为合作对象。

金阳·重庆映像所在地有骑龙山庄、融侨半岛等大小近10个社区，辐射人口预计15万左右，目前却只有麦德龙一个大型超市，市场空间巨大。据悉，沃尔玛重庆第二店面积18000平方米，预计明年下半年开业，租赁合同期为15年。

重庆百货租赁遵义市一商业用房开设连锁网点

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:36:42 GMT

2005年10月18日，重庆百货大楼股份有限公司与遵义天利房地产开发有限公司签订了《商业用房及设备租赁合同》，租赁其位于遵义市红花岗区新华路48号的负一层至三层17615平方米的商业用房，用于创办新的连锁网点。

伊力诺依家居广场北京旗舰店将亮相

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:35:59 GMT

在京已有５家门店的伊力诺依家居广场，11月开出的首家旗舰店将落户金港汽车公园，１１月５日正式开业，该店营业面积为１．５万平方米，２层的建筑结构也将打破伊力诺依一贯的单楼层营业结构。据了解，伊力诺依全国的门店数量已经达到了１４家，未来５年将在国内完成百店计划。

房交会再出优惠转移登记和手续费也优惠30%

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:35:19 GMT

本届秋季房交会优惠政策多多，10月20日，市财政局发布消息，秋季房交会期间，除契税优惠30%，转移登记费和转让手续费也优惠30%。市财政局提醒，购房者需先在房交会现场办理完契税优惠手续，然后找房管部门办理以上两项优惠手续。

今年秋季房交会契税打7折新盘打拥堂

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:34:39 GMT

10月18日，市国土房管局通报，经市政府批准，在20日至23日举行的秋季房交会期间购房，契税按现行标准的70％收取。明年春、秋季两届房交会，仍继续执行该优惠政策。

取消了两届的房交会契税优惠政策，在此次秋季房交会上重出江湖。市财政局农税处介绍，优惠时间仅限于秋交会4天，范围包括在秋交会期间成交的商品住房交易和二手住房转让，非住宅交易不享受优惠政策。需注意的是，属商品住房交易的，卖方仅限于进场参展的开发商。

《标准》正式立项五年后重庆只卖精装修商品房

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:33:59 GMT

10月17日市建委透露，从当天开始，《重庆市商品房精装修标准》已正式立项，并将由市建设技术发展中心和棕榈泉房地产开发公司联合起草，预计明年初正式出台。

据介绍，按照国家建设部和市建委的规划要求，今后国内销售的商品房都必须精装修，我市将在五年内逐步取消清水房和毛坯房，今后没有精装修的商品房将不准在市场上销售。

借势亚太市长峰会重庆市积极推出18000亩土地

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:32:38 GMT

在第五届亚太市长峰会召开前夕，重庆市向社会集中推荐20宗地块，总面积达18647亩。如此大规模地集中供地，在重庆尚不多见。

10月11日，重庆市土地交易中心再推出一宗面积达4656亩的巨无霸地块，位于茶园新区中心区域，底价为14.14亿元，这是重庆有史以来面积最大的出让地块，也是重庆有史以来以第二高价。

永乐周五正式在香港上市预计今年盈利不低于2.88亿

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:31:03 GMT

继国美、苏宁先后成功登陆资本市场后，上海最大的家电零售商永乐电器的香港上市行动也正式展开。于10月4日通过联交所公开发布上市招股计划，拟募集约23亿港元。预计本月14日正式在香港主板市场上市融资。

毛利润可达40% 上海便利店热捧“即食食品”

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:30:25 GMT

“依据国外的经验，以即食食品为主的特色商品毛利润最高可达40%”，据上海连锁经营协会年中透露的统计数据，经过12年发展上海便利店规模已达到4000多家，去年上海便利店的门店数量同比增长11%，销售额增长了51%。加紧发展即食食品等特色服务，意味着上海便利店正从外延式增长向集约式增长方式转变。

中式快餐真功夫“单挑”肯德基

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:29:42 GMT

真功夫总裁蔡达标示，真功夫将加快其开店速度，在覆盖面方面“对战”洋快餐。目前，真功夫在全国已经有９８家门店，但相对于肯德基在中国１０００多家的店面数量，也不过只占其总量的１／１５。真功夫表示，明年将会增开６０家分店，其中在北京地区将开设１０家，另有１０家设在华东，其余４０家则主要集中在华南地区。

莎莎600万港元沪上推自有品牌原料全来自日本

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:28:59 GMT

投资600万港元，亚洲最大的化妆品专卖店集团香港莎莎将在上海首次推出自有品牌，涉及200多种彩妆产品，这一品牌还将扩展至护肤品、身体护理以及个人洗护用品领域。据悉，首店将落户淮海中路，二店将落户南京西路。获知这一彩妆品牌网络还将拓展至台湾地区、澳门特区以及吉隆坡、新加坡等城市。此次莎莎所开发的自有品牌都是利用日本的原材料，整个研发、配料以及生产的投入为600万港元，目前已经开发出200多种彩妆产品。

不堪超市高额费用 46家酒商联合开设专卖店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:28:00 GMT

10月11日，南京市品牌代理商协会联合46家主要酒类供应商结盟开设了连锁专卖店，在南京开设了2家分店，年内将新增3家连锁店。

“联盟”最大的优势就是价格平均比超市低15%到20%。

对阵太平洋百货台湾新光三越欲进军上海

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:27:20 GMT

10月11日，中国台湾最大的百货公司新光三越投资事业部李召贤透露，该公司计划在上海徐家汇等商圈开店，不排除与太平洋百货进行正面竞争。而新光三越在祖国大陆的首家店最早将于明年底在北京开业。

新光三越北京首店投资至少在1.25亿元，面积多达10万平方米，有5层楼，其中一、二层将经营奢侈品，一层主要展示世界一线品牌，而二层以二线品牌为主，包括LV、GUCCI、阿玛尼等顶级品牌均有可能进驻。

新光三越北京首店的名字叫华联新光百货，与华联集团各出资50％组成。

首都时代广场变脸美美百货本周末开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:26:22 GMT

美美时代百货将于10月15日试营业，届时店内除拥有Gucci，Versace，Ferragamo，HugoBoss这样重量级品牌临长安街最新概念店外，更拥有Diesel、GerryWeber、Rilosophy等多家首次在京城亮相的国际名品，以及Canali、Paul&Shark、Cerruti1881等耳熟能详的国际精品。”

另据介绍，开业后的美美时代百货面积约25000平方米；布局方面，1层及2层主要经营国际一线品牌的时装，另有鞋、包及手表等配饰；地下一层，二层更设有美容美发，国际美食及星级影院等完备的购物配套设施，可以实现购物、休闲和娱乐的一站式体验。

百思买”明年下半年争取开出在中国第一家店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:25:42 GMT

10月14日－16日在上海奉贤举行的“中国国际商业地产CEO上海（海湾）论坛”上，除了大华集团等商业地产“房东”，美国最大建材零售商HomeDepot、全球最大的家电连锁零售企业美国百思买（BestBuy）、美国华纳兄弟等“房客”也悉数到场。

百思买国际贸易（上海）有限公司项目经理戚晓峰10月15日在会上透露，明年下半年争取开出中国第一家店。

香港恒隆地产加速布局内地欲再添10大购物广场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:25:06 GMT

港恒隆地产有限公司在内地的地产版图中再添“新兵”：10月10日，恒隆地产斥资7.6亿元一举标下位于辽宁沈阳市旧城中心中街路、占地面积约3.5万平方米的“地王”。 2005年1月成功购入“天津恒隆广场”地块，此次是恒隆地产走出上海之后迈出的第二步。

10月15日，恒隆（中国）有限公司总经理何盘光透露，恒隆地产已准备投资250亿－300亿元在内地各大城市扩张。

何盘光表示，恒隆地产已圈定了40多个重点城市，“那些人口超过1000万，多年来拥有高增长的财政收入及可观消费能力的城市都有可能成为下一个投资目标。”

顶峰集团挺进成都建设ROBINSON广场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:24:11 GMT

菲律宾华人巨富吴奕辉家族企业———顶峰集团终于挺进成都，以6.3亿资金拿下营门口191.0177亩地。顶峰将在该地块建高档电梯公寓社区和8~10万平方米的大型商业中心，并且该商业中心将只租不售。此举极有可能使营门口板块成为城西热点居住区域。

在菲律宾侨界，顶峰控股的创始人吴奕辉与另外五位华裔富豪被誉为“菲华六大班”。吴氏家族旗下拥有菲律宾第二大航空公司宿雾航空100％的股权，并拥有菲律宾第一大食品企业，以及房地产、电信和能源产业。今年8月，顶峰集团在中国房地产市场的第一和第2个项目———罗宾森广场，正在上海嘉定和厦门悄然启动。

易初莲花计划在重庆开10家超市

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:23:25 GMT

14日，泰国正大集团副董事长在渝宣称：易初莲花要在重庆开10家超市。届时，易初莲花将成为单店数量最多的外来超市。据悉，易初莲花有意将重庆作为西南地区销售中心，待时机成熟时，将考虑在重庆设立物流中心。

台湾“丽婴房”加速在大陆布局营业收入已达3亿

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:22:45 GMT

台湾丽婴房赶在大陆去年底开放零售业的时间点，自去年5月迄今已交出一张漂亮成绩单，今年1至9月营收达人民币3亿元，比去年同期成长42%。

叶启宪陆续招募21位台籍干部快速建立团队。他的布局以华东、华南、华北和东北、西南和华中等四大区域，旗下再管理11个小区。他说，分区原则是考虑气候人文相似，产生资源集中效果。丽婴房今年到明年将集中全力布局华东地区，计划开设100家门市，下一站是华北地区、四川地区，明年元旦将到北京开设分公司，目前已逐步加码成都。华南地区将是他的最后重点。

中关村广场正式开放商业面积超过东方广场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:21:50 GMT

国庆前夕，经过５年开发建设，总投资约１５０亿元人民币的中关村广场正式对外开放。

中关村广场位于海淀区海淀镇，总占地面积５１．４４公顷，总建筑面积１５０万平方米

在充分吸取了美国城市中心区、法国拉德芳斯广场、德国波茨坦广场、香港中环广场等成功经验的基础上，中关村广场的品质集中体现在广场的地下综合环廊、信息化和数字化高智能网络中心、大型城市绿地花园和完善的配套设施与管理，具体体现在建设中的三个“首创”：国内“首创”１．９公里地下交通环廊，使车辆迅速进出中关村广场，通过交通环廊，机动车可以直接通向地下车库及地下公共停车场；在北京城区开发中“首创”采用地下城市综合管廊的新型建设方式，将水、电、气、电信、热等多种管道铺设在一条共同沟里，成为“世界一流商务区”的重要标志；在国内商务办公区中“首创”建造规模达约１０万平米的城市空中花园和水面逾１０００平方米的音乐喷泉系统，提供了极为健康和人性化的商务办公环境。

“中关村广场购物中心”将于年底正式对外营业。作为中关村广场的重要商务配套，也是北京市政府规划的八大商业区之一。

宜家家居广州店开业 5000种产品供选择

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:20:26 GMT

全球最大的家居用品零售商宜家家居在广州的第一家商店将于10月12日在天河区天誉花园一期正式开业。这是继宜家家居上海、北京商店之后的第三家中国新商店。此次广州商店的开业揭开了宜家家居加快在中国拓展的序幕。

台湾莱雅百货进驻成都与SM广场正式签约

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:01:35 GMT

10月9日台湾莱雅百货集团与sm广场正式签约，莱雅百货计划总投资3000万元人民币在sm广场一、二楼开设４万平方米的卖场，主要经销服装、电子产品、家居生活用品等，将于明年与sm广场同期开业。

韩国商业模式E-MG购物中心亮相北京新城望京

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:00:51 GMT

望京国际商业中心项目的开发商北京正鹏房地产开发有限公司在2005年10月10日于北京望京住皇城与韩国最大的专门批发、零售管理经营公司的株式会社J??DEVELO和北京住煌房地产举办历史性的签约仪式。

望京国际商业中心项目作为总占地面积12万㎡，建筑面积54万㎡的超大型商业中心开发项目，除了韩国商业模式E-MG购物中心外，还进驻华堂百货、国美电器、KFC、麦当劳、星巴克、韩国法式面包房等，从而不难看出将来会形成名副其实的北京最好的商圈。

屈臣氏拟斥66亿元扩张年底前或进行两项收购

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 18:00:10 GMT

屈臣氏集团董事总经理韦以安表示,集团刚完成收购俄罗斯保健及美容产品店 SPEKTR 后,拟于下半年耗资7亿欧元(约65.84亿元),用作收购及自然扩充。

收购 SPEKTR 后,屈臣氏集团将进行的两项收购,会较 SPEKTR 为大,并有助其零售业务版图,由目前的34个国家,扩充至40个国家。

７－１１北京加盟店期待政策松动

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 17:59:22 GMT

10月9日,日本７－１１北京有限公司副总经理李勇表示，７－１１在北京发展加盟店一直在酝酿中，目前日本７－１１在北京拥有的２６家店全部为直营店。就“能将现有的直营店也改为加盟店的”说法，李勇也并没有否认，仅表态“目前还难有定论。”

七部委联合下发新规：房地产开发禁占用基本农田

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 17:58:31 GMT

国土资源部等七部委日前联合下发《关于进一步做好基本农田保护有关工作的意见》，出台6项措施捍卫基本农田这条“红线”，确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量不降低。

重庆19宗地块万余亩土地昨日推荐开发商

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 17:57:47 GMT

10月9日下午，市土地交易中心集中推荐19宗地块，总面积达13991亩。据悉，这是我市自2001年7月土地市场推行招拍挂以来，首次大规模公开向开发商推荐土地。

19宗地块涉及重庆大学城、南岸中央商务区、黄桷垭地块、鸡冠石商住地块、长橡厂等地域，分别来自市地产集团、城投公司、渝富公司等三大土地储备机构，虽全未进入公示程序，不过，今年底明年初将陆续交易。

成交面积比上月增长近三成

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 17:56:22 GMT

据统计，9月份我市主城商品房总成交面积已达到了92万平方米，与8月相比，商品房成交面积增长了29.58％，商品住房则增了35.68％，增幅则比8月提高了10.08个百分点。而从前9月的整体销量来看，成交面积虽与去年同比有所下降，但降幅较前8月相比则有所减少。

重庆房价比全国平均低了300多元

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 17:55:35 GMT

市国土房管局通报，9月份我市房产市场逐渐回暖，商品住房成交面积比8月增了三成；前9月我市主城商品住房均价为2603元，比前8月全国平均房价2996元低了300多元，住房价格比较合理。

秋季房交会购房契税打七折

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:37:22 GMT

将于本月20日至23日举行的2005年重庆秋季房交会将恢复契税优惠。在房交会期间购房，契税按现行标准的70％收取。此次房交会恢复契税优惠，是为了刺激消费，促进房市活跃。房交会期间成交的商品住房、二手住房都可享受契税优惠。按照契税为总房款1.5％计算。

重庆商社集团国庆黄金周实现销售3.78亿元

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:30:53 GMT

重组后的重庆商社集团在这个黄金周发狠力赚钱。10月8日，商社集团对外宣称，黄金周7天（1日-7日），集团揽金3.78亿元，主要来自百货、家电、汽车、建材和酒店的收入，比去年同期多挣了8700万元。

贵阳：9家大型商场黄金周商品销售额达上亿元

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:29:43 GMT

据贵阳市商务局“十一”期间对北京华联、国鼎、大昌隆、沃尔玛人民广场分店等9家大型商场监测统计,今年黄金周期间,贵阳市仅9大商场销售额就已上亿元。

重庆：重点商业零售企业国庆实现销售收入4.93亿

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:28:29 GMT

今年“十一”黄金周，重庆市主城五大商圈重点商业零售企业实现销售收入4.93亿元，与去年“十一”黄金周（销售额为3亿）相比增长约67%。

解放碑商圈，7天销售额共计约1.5亿元，和去年“十一”黄金周相比（即同比）增长8%，仍然稳坐老大位置。

沙坪坝商圈，销售额9900万元，同比增长29%。沙区商委人士称，三峡广场的全面竣工加上重百（沙区店）、立洋百货等各大卖场的重新装修，是商圈销售额增长的主要原因。

观音桥商圈，销售额9270万元，同比增长17.57%。江北商委负责人介绍，步行街重新装修改善了购物环境，为商圈吸引了人气。

杨家坪商圈，7天进帐7625万元，同比增长16.5%。

南坪商圈，黄金周揽金7511万元，同比增长37%。南坪成为这个黄金周销售额增长幅度最大的商圈，该商圈负责人称，百安居、中百仓储等大型卖场的进入，成为拉动亮点。

成都：国庆黄金周商业零售总额达到近8亿元

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:27:24 GMT

10月7日，记者从成都各大百货、家电、超市卖场了解到，此次黄金周期间成都商业零售总额达到了近８亿元，创下了历年“十一”黄金周销售最高纪录。

全国最大餐饮娱乐城赣江公园十月即将完工

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:25:59 GMT

近日从有关部门获悉，全国规模最大、风景最好、品位最高，且集中展示赣文化精髓的南昌赣江公园将于今年10月份竣工。赣江公园北起八一大桥，南至建设中的生米大桥，全长16公里。

日本人欲吞美国人的7-eleven

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:25:03 GMT

这是一个典型儿子买老子的故事。就在不久前，7-Eleven Japan Co.（下称“日本7-11”）宣布，该公司有意以每股32.50美元、约10亿美元的总价，购入母公司美国7-11余下的27.3%股份。日本人不再需要7-11连锁便利店中的其他合唱者，曾经孕育过7-11连锁便利店的美国文化，已被洗刷殆尽。

国家统计局：房地产景气指数降2.9点创历史新低

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:23:51 GMT

国家统计局昨日发布三季度全国企业景气指数报告，三季度房地产业景气指数达到123.7，比二季度下降2.9点，比去年同期下降8.7点，创下了2003年三季度以来的历史新低。主要反映了相关企业对房地产业运行的心理预期发生了一定变化。

仍处于高度景气状态重庆房地产业有望继续回暖

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:22:46 GMT

10月19日，市企调队发布了三季度各行业的景气程度报告以及前景预测。三季度房地产业仍处于高度景气状态，位居八大行业之首，预计，四季度我市房地产业将继续回暖，逐步上扬。

行业发展前景信心最强的依然是IT业。社会服务业同样保持上行势头；建筑业企业综合生产经营景气虽小幅回落但仍处于中度景气状态；此外，工业、住宿餐饮业、批发零售业和交通运输仓储邮政业企业均发展较好。

320.4米重庆第一高楼落户较场口楼顶要建停机坪

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:21:38 GMT

10月27日，记者从市规划局获悉，万豪国际金融中心调整后的规划方案，已通过市政府审批：大楼规划高度320.4米，建成后将是重庆第一高楼。将比如今号称西部第一高楼的重庆世贸中心还高出58.4米。　

大楼的塔楼部分，是边长为46米的正方形，地面以上共有72层。建成后，36层以下为写字楼，6层以下作为商场、会议中心、酒楼，36层以上为酒店式公寓。地下共有5层，负一层、负二层为商场，其余用作车库和设备用房。

大楼顶层建有直升机停机坪，可供两架直升机同时起降。第一高楼的第7层、23层、37层、53层等也辟为专门的避难层，各楼层居民可就近选择，等待救援。此外，大楼建成后，民生路、民权路等道路和大楼之间，将形成一个2100平方米的绿化广场。

沃尔玛进军时尚产业欲收购Tommy Hilfiger服装

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:20:36 GMT

全球零售大鳄沃尔玛对时尚产业觊觎已久，9月30日各种迹象表明这家巨头对全美著名的服装零售集团Tommy Hilfiger特别中意。

分析人士指出，沃尔玛收购的目的在于做大时尚及服装业，此前沃尔玛和英国时装品牌Geroge合作，大力销售Geroge，但进展缓慢。所以这家零售巨头想通过收购更多品牌以加强时尚产业，但到目前为止如何整合TommyHilfiger及更多服装品牌，沃尔玛还未理出头绪。

沃尔玛追加收购西友股份扩大日本市场占有率

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:19:48 GMT

沃尔玛公司日前表示，将在今年年底前完成对日本超市连锁公司西友的收购，收购后的西友将以沃尔玛子公司的形式存在。此次收购的金额达675亿日元（约合5.97亿美元）。

据美联社日前报道，此前，沃尔玛已持有西友公司42％的股份，因此通过此次的继续收购，沃尔玛未来持有的西友股份比例将达50％，西友公司其余的股份将有可能被日本Mizuho银行及其他投资者所收购。

英国Tesco将退出台湾市场 5家门店置换给家乐福

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:18:44 GMT

资产置换内容是英国特易购用它在台湾的5家连锁店换取法国家乐福在斯洛伐克与捷克的15个店面，特易购可能向家乐福支付一笔额外款。这是两家全球性零售集团之间首次达成这样的交易。

重庆：大中电器签下银泰百货杀入解放碑商圈

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:17:41 GMT

记者9月28日获悉，大中电器已与银泰百货签下租约，圈下其4000多平方米的超市地盘，下月将摇身一变做家电卖场，该卖场将打造成大中电器的精品店，高档等离子电视、新款手机等都将优先进驻该店，预计于11月前后开业。

香港崇光斥资300万推广新店分六大主题购物区

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:15:59 GMT

崇光尖沙咀新店将于9月30日开幕。新店分六大主题购物区：包括环宇名牌服装、手袋鞋履配饰、化品及护肤用品，超市及美食广场等，品牌组合超过150个，其中30个为首次进驻崇光，10个更为新引入之品牌。

崇光尖沙咀百货位于新世界中心，占地11.5万平方呎，共2楼层，投资额1亿元。国冈道夫表示，预计尖沙咀店的客人有6成来自25至35岁的年轻人，故新店有60%货品会采购自日本，以迎合客路。

成都：二号桥原诺玛特超市将变身百佳超市

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:14:52 GMT

9月29日，和记黄埔有限公司属下的百佳超级市场有限公司与富临集团正式签约，签约的租期为10年。百佳超市拿下位于东门新华桥（二号桥）头富临大厦商业裙楼1~4楼近2万平方米的卖场。据悉，该店预计在元旦前开业，这是继首家百佳超市在新城市广场开业后，在成都布的第二个点。

百佳超市进军西部成都首店26日正式开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:14:02 GMT

香港百佳超市２６日在四川成都的首家旗舰店正式开门营业。这标志着港资最大的零售巨头－－百家超市正式进入中国西部市场。预计２年内在成都开设４家分店

成立于1973年的百佳超级市场，是香港和记黄埔有限公司旗下的超级市场业务机构。1984年10月，百佳超市在深圳蛇口开设第一间超级市场，成为首家登陆中国的外资零售商。

调研组也许将再度出击调整商品房与经适房比例

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:12:46 GMT

在9月22日举行的“非中心·中国房地产前景高峰会”中，中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华专门针对住房问题发表了见解。住房分类供应的核心是：解决好中低收入者的住房问题。“要想解决好中低收入者的住房问题，

马凯强调，下半年将继续发挥土地、资金、税收等政策的调节作用，增加中低价位普通商品房和经济适用房建设，控制高档商品房开发，完善廉租房制度。

垂涎3％高回报率海外资本猎捕内地优质商业地产

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:12:05 GMT

中国商业联合会购物中心专业委员会秘书长郭增利本周三在出席第二届中国国际商业地产博览会时指出，中国商业地产和购物中心在海外资本的推动下正开始进入发展期，海外资金正准备对内地一线城市商业不动产项目大举出手。

高回报率诱惑海外资本中国的购物中心对海外房地产资金的诱惑力惊人，同样投资购物中心，在美国年回报率低于5％，东南亚可达8％—9％，而中国则可以达到13％甚至更高。海外资金正在中国搜罗各种可投资的商业地产项目。据统计，从2004年下半年到今年年中，海外基金在上海和北京两地的投资总额超过150亿元人民币。

市国土房管局9月28日称2005重庆秋季房交会取消特价房

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:11:25 GMT

市国土房管局9月28日称，240家房企将参加10月20日至23日举行的我市秋季房交会。此次秋交会的参展项目面积1407万平方米，比春交会多出300万平方米。

本次房交会取消了特价房销售。市国土房管局人士称，这是由于近几届房交会的特价房普遍房源不佳，销售不理想。

国研中心：预计下半年地产价格涨幅将继续回落

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:10:35 GMT

今年上半年，连续出台的宏观调控措施已初见成效，房地产投资增速明显回落，投机性需求得到抑制，房地产价格在高位趋稳。随着调控措施的继续落实，预计下半年房地产投资将继续减速，房地产价格涨幅将逐渐回落，全年房屋价格涨幅将低于上年。

国土资源部:公布房价成本信息有利于控制暗箱操作

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:09:44 GMT

新华社“新华视点”专栏前不久连续播发《房价成本揭秘》的调查，引起有关部委的重视和社会舆论的关注。

国土资源部土地利用司负责人在接受“新华视点”记者采访时明确表示，“公布房价成本清单，还购房者知情权，是非常有意义的。这样消费者就能根据真实、全面的信息作出理性判断，形成的房价也会更趋理性。”

国土部门将坚定不移地推进信息公开，不仅要求公布土地价格，公布土地供应量，今后还要公布土地开发的进度要求、土地供应计划等，让开发商对未来有个理性的判断。

国土部副部长称政府不会取消对城镇土地进行垄断

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:08:31 GMT

国土资源部副部长李元日前表示，目前不宜再出台新的征地改革措施，应把主要精力放在落实已有措施上。政府不会取消对城镇土地一级市场的垄断，将在严格控制建设用地总量的基础上，进行原有集体建设用地流转试点。

北京第三大商业街朝外大街下周开街

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:06:00 GMT

随着２１万平方米昆泰国际中心的全面竣工，历时十余年规划建设的朝外商业中心正式落成，９月２４日将举办隆重的开街仪式。这是继王府井、西单之后的北京第三大市级商业中心。

朝外商业中心东起东大桥路口，西起朝阳门立交桥，全长１．０８公里。作为“五大商业中心”之一，早在１９８４年就列入了由国务院批准的“首都总体发展规划”中，１９９８年、１９９２年和２００４年三次列入了“首都总体发展规划”和“北京市调整规划”中。截至目前，朝外商业中心已建成２００余万平方米的大型建筑群。

投资1.6亿成都首家“汽车百货商场”亮相

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:04:51 GMT

国庆前夕，他投资1.6亿元打造的一家汽车百货商场出现在了在成都东大街的黄金口岸上，这个百货商场里摆放的数千种吃穿住用品，都和车有关。

汽车百货商场与我们熟悉的大型百货商场并无大的区别：同样由商场代替各个柜台铺面统一收银，一般百货商场为顾客提供改裤脚、袖长等服务，汽车百货商场则为车主提供统一的装饰改装等服务。这个新的销售模式可以说克隆了百货商场、家电卖场的基本经营模式。

“车居生活”是相对“家居生活”的一个新概念，正是它让汽车配饰市场拓展出数千种汽车用品，为投资者提供了众多商机。

淡出百货零售业银泰控股拟进军房地产业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:03:57 GMT

银泰控股公告称，公司拟退出除家用电器商品外的百货零售业务，并将上述业务的营业场所予以长期出租；全面启动“华联三号地块”、“慈溪329国道4号地块”等现有房地产项目的开发和存量房产的盘活，实现公司主营向房地产开发及其物业租赁经营的转型。并拟转让北京银泰置地房地产开发有限公司44%股权的关联交易议案。上述董事会决定尚需股东大会审议。

力宝集团玛泰哈利百货进驻深圳尚都•新天地

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:03:15 GMT

世界顶尖华人财团——力宝集团旗下的零售商业旗舰店玛泰哈利进入中国首选深圳。9月25日上午，玛泰哈利与宝安尚都·新天地的签约仪式隆重举行。

玛泰哈利是力宝集团旗下的零售商业旗舰店。力宝集团由“印尼钱王”李文正创立，为印尼第一大财团，总资产已超过60亿美元，拥有印尼最大的连锁百货超市集团玛泰哈利百货。玛泰哈利凭借超凡卓越的品牌影响力，荣获2004年亚太最佳零售金奖。

玛泰哈利在世界上的首家商场开张于1958年，目前已经有82家大型百货商场。公司负责人表示，此次在深圳设立的项目定位与大卖场不同，是一种真正的百货业，面向中高档消费群体。该百货商场总面积2万平方米，预计将于明年国庆节前开业。

签约仪式结束后，尚都·新天地商铺正式开始接受认筹客户选铺。为时1个小时的选铺活动，共成交49套，成交率超过了50％。

亚洲摩尔之王菲律宾SM集团欲淄博开店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:02:12 GMT

9月22日，菲律宾SM集团就有关摩尔的投资计划与淄川区政府签订了合作协议书。这一协议的签署，标志着SM集团大举投资SM购物中心开始加速，同时，也标志着SM集团在淄博的商业投资计划正趋于明朗化。

继SM集团的连锁摩尔陆续登陆厦门、成都、晋江之后，SM集团又积极考察重庆、济南、杭州、南昌等城市,据报道SM还计划进军上海、天津、北京、大连等10大城市。菲律宾SM集团日前对外宣布，他们在中国内地投资的第2家SM城市广场将于11月下旬在晋江开业

菲律宾SM集团系世界500强企业（排名第287位）之一，是亚洲主要的商业集团，其经营范围包括零售、娱乐、银行及制造业等，位居连锁大型购物中心shopping mall业世界第三、亚洲第一，集团多次被《时代》、《财富》、《亚洲商业》等杂志选为“亚洲最佳管理公司”之一。SM集团董事局主席施至成原籍福建晋江，为菲律宾零售业之王和菲律宾最大的房地产开发商，施家的净资产估计高达30亿美元，个人资产名列全球华商第22位。多年来，施至成已先后在厦门、泉州、成都等地投资近十亿美元兴建了多座“SM商城”。

贵阳：星力百货旗下添丁荔星名店隆重开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:01:19 GMT

成立于1995年,已拥有中山店、瑞金店和中华店三家分店的贵阳本土百货业领头军星力百货又添“新丁”:店内整体经营面积17500平方米,致力于引领贵阳时尚潮流的第四家分店————荔星名店(LAVANT),于9月25日隆重开业。该店以国际一线和国内一线品牌为主体风格,知名品牌有上百个。

重庆：新世纪百货、国美电器联姻协信集团

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 16:00:37 GMT

9月17日，新世纪百货在长寿签约入驻协信铜锣湾广场长寿MALL，新店规模将超过12000平方米。同日，协信集团与国美电器也在长寿签约结成战略合作联盟。

百安居重庆南坪店9月23日开业本土商家围攻

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:59:52 GMT

9月23日，全球建材巨头百安居在南坪开业。百安居计划明年内在渝开店数达到4家。其重庆店的经营品种将达5万多个，其价格要比传统市场低20%，自有品牌比同类产品要便宜20-30%。

全球连锁酒店巨头胜腾酒店布局四川

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:58:52 GMT

全球连锁酒店集团巨头美国胜腾酒店集团加快了布局四川的步伐。9月19日，胜腾酒店集团旗下的速8酒店在蓉宣布签订第二家在川的速8连锁加盟酒店，加上早些时候在成都的签约，速8对四川市场表示出重视和信心。

速8的母公司胜腾酒店集团是全球最大的连锁酒店集团之一。旗下拥有遍布五大洲的6400多家加盟酒店。在美国，每4间销售的经济型和中级酒店的客房就有一间是胜腾授权酒店的客房。胜腾是《财富》500强中排名靠前的企业，其营业额约为200亿美元。

上海：越洋广场欲引入国际精品百货主力店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:57:51 GMT

9月19日，上海越洋房地产开发有限公司与供应商广州日立电梯在沪签约，作为未来静安寺商业“金三角”之一的“越洋广场”项目也得以亮相。据了解，该项目是由海外基金专门在沪成立的项目，总投资预计在3亿至3.5亿美元。

越洋广场占地约2.1万平方米，由四十三层的甲级办公楼、五层6万平方米的主题购物广场和二十四层的五星级精品酒店三栋建筑组合而成，项目总建筑面积近20万平方米，预期于2007年竣工。

舒尔茨：星巴克在中国发展将更具独立性

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:56:21 GMT

“中国如今已成为星巴克除美国以外第二大投资地区。”9月19日，星巴克公司董事长霍华德·舒尔茨在星巴克成立中国教育项目新闻发布会上说。会后，记者对这位“咖啡王国”的国王进行了专访，他表示，中国市场具有非常巨大的潜力，星巴克将继续加大在华投资。他同时透露星巴克计划在今年10月在成都和大连开设分店，并且这几个分店可能会是第二批星巴克公司独立经营的店面。

国家统计局:今年前8月房地产业投资额仅次制造业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:55:32 GMT

国家统计局9月26日公布的国内各行业固定资产投资完成情况(2005年1-8月)数据显示：2005年1-8月，房地产业共完成投资9958.42亿元人民币，比去年同期增长23.9%.值得注意的是，今年1- 8月房地产业投资完成总额占同期国内各行业固定资产投资完成总额的24.2%，接近四分之一，该比重与去年同期基本持平(2004年1-8月的比重为24.9%)。在国家统计局列举的二十个行业中，房地产业投资完成总额的比重仅次于制造业(27.5%)，位居第二，比位列第三的交通运输、仓储和邮政业(11.3%)高出一倍以上。

另据这份报告，与房地产业相关的建筑业今年1-8月投资完成总额仅有381.35亿元人民币，比去年同期下降11.3%，比重也从去年1-8月的1.3%下滑至今年同期的0.9%.

银监会下发新通知房地产“调控”还远未结束?

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:53:40 GMT

银监会制定的信托管理文件,即"212号文"正在下发至各地银监局。该文件全称《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》,《通知》对房地产信托发行门槛进行了严格限制。文件指出,必须同时满足"四证"齐全、自有资金超过35%及资质在二级以上这三项条件的开发商才能通过房地产信托融资。这意味着该文件出台后,房地产信托融资门槛将大大提高。

台湾：书店打破传统创造新时尚文化

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:51:46 GMT

诚品书店敦南店文具馆的面积，不到整个书店的一半，每个月却有10%的成长，其中贡献度最大的就是进口的设计师商品。

为了要留住年轻消费族群，书店纷纷与流行靠拢，导入价格平易却具设计感的流行性商品，创造有别于名牌奢华的“新文化时尚态度”。

学生是流行的前锋，书店也应该是学生逗留的场所。所以，球鞋可以与书店发生关系，更可以透过笔记本的图像与学生发生紧密的连结。

金石堂书店首度与球鞋品牌ALL STAR异业合作开发的笔记本，推出后大受欢迎。六本ALL STAR球鞋笔记本，封面都不同。在营销上采限量以及阶段性赠送的方式，刺激学生为了收集，多购买文具。

第一食品全国连锁经营模式开局

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:50:48 GMT

第一食品致力打造的新经营模式——第一食品休闲生活广场的第一家门店上海长宁店9月19日正式开张。长宁店建筑面积近5000平方米，经营面积3000多平方米，经营品种达6000余种，集聚国内外各类特色、时尚品牌，是一家集餐饮、休闲、现场制作、居家食品以及礼品、百货为一体的中高档生活休闲广场。

预计明年底即将在上海五角场地区的万达商业广场推出的第一食品休闲生活广场，面积达21000平方米，将进一步集聚国内、国际更多知名品牌加入公司的战略合作框架。

莎莎内地经营求变自有品牌年内入沪

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:49:46 GMT

《每日经济新闻》15日获悉，莎莎旗下自有品牌“SaSa”即将正式登陆上海，

对于在内地引进自有品牌及更多独家代理品牌，莎莎已经筹备了一年多。目前，其自有品牌“SaSa”的产品主要分三大类，分别为彩妆用品、指甲油及化妆用具，约260个品种，预计年底前会正式在上海的莎莎化妆品零售店内销售。

可口可乐专卖店月底在北京首开

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:48:54 GMT

继上海之后，北京也将在月底出现首家不卖可乐的可口可乐品牌专卖店。9月13日，可口可乐品牌专卖店有关负责人向记者透露，今后３年内，可口可乐将在内地开设４００家可口可乐品牌专卖店。

所谓的可口可乐品牌专卖店，并不出售可口可乐旗下的任何一款饮料。

定名为“ＣｏｃａｃｏｌａＳｔｏｒｅ”的品牌专卖店可以被理解为可口可乐衍生产品的总汇，包括服饰、家具用品、小礼品以及文具等。

中国首家可口可乐生活时尚专门店进驻上海

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:47:24 GMT

9月9日，中国第一家可口可乐生活时尚专门店在上海正式开业，坐落于南京西路的繁华路段。目前只有在美国和日本有可口可乐专门店，中国是该专门店进军亚太地区的首站。

占地面积超过200平方米，全方位、多层次地销售和展示可口可乐的衍生产品和精品收藏。该店分为两层，一楼是销售专区，在这里可口可乐的发烧友们可以购买到时尚潮流服饰、精致礼品、文具、家居用品等一系列可口可乐的衍生产品，甚至能买到可口可乐全球限量发售的纪念品；二楼是可口可乐收藏家的艺术天堂——“可口可乐创意廊”，里面展示着可口可乐多年来与世界各地艺术家和设计师合作的艺术展品。

市统计局:1-8月重庆固定资产投资总额近1000亿元

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:46:33 GMT

重庆市固定资产投资增速加快。市统计局日前发布信息称，1-8月，全市固定资产投资总额976.97亿元，比去年同期增长16.9%，增速比1-7月快0.8个百分点。

从投资区域看，城镇投资增长远快于农村投资。1-8月城镇投资891.41亿元，比去年同期增长18%，而农村投资85.56亿元，只增长6.1%。从投资类型看，工业投资速度加快，1-8月工业投资263.52亿元，比去年同期增长30%；其次是房地产和建设、改造投资，增长速度分别是26%和13.8%。

发改委统计局新报告８月重庆市房价环比上涨0.4%

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:45:46 GMT

9月18日，记者从国家发改委网站上获悉，８月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨６.３％，环比上涨０.７％。据国家发改委、国家统计局9月18日联合发布的报告显示，８月份７０个大中城市房价涨幅继续放缓，有１９个城市房价环比有所降低。

其中重庆房屋销售价格指数同比增长6.9%，环比上涨0.4%；新建商品住房价格指数同比上涨6.5%，环比上涨0.4%；二手住房价格指数同比上涨4.3%，环比上涨0.8%。

另新华社９月１６日电国家统计局１６日发布的报告显示，８月末，全国商品房空置面积为１.０８亿平方米，同比增长１０.５％。统计显示，１至８月份，全国新建商品住宅平均销售价格为２９９６元／平方米，办公楼平均销售价格为６７８６元／平方米，商业营业用房平均销售价格为５２２３元／平方米。

国家统计局:前8月全国房地产开发投资增长22.3%

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:44:59 GMT

国家统计局9月15日发布月度报告显示，今年1-8月，全国城镇固定资产投资达41151亿元，比去年同期增长27.4%，8月当月同比增长28.5％。其中，国有及国有控股投资20834亿元，增长11.7%；房地产开发投资8920亿元，增长22.3%。

煤炭开采及洗选业投资仍然是拉动投资增幅的主要动力，该行业投资达到546亿元，同比增长81.9%。此外，石油和天然气开采业投资770亿元，增长25.6%；电力、燃气及水的生产和供应业投资3991亿元，增长35.1%；铁路运输业投资504亿元，增长39.2%；黑色金属采选和冶炼及压延加工业投资1492亿元，增长25.4%。

开发贷款开始松绑银行主动接触优质地产项目

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:44:09 GMT

在房产新政下，银行重点支持大型、特大型优秀开发企业和20万平方米以上大型优质楼盘。

在日前有关部门下发的房地产行业营销指引中，光大银行根据“有所为有所不为”的原则，开始对开发贷款政策进行调整，部分重点城市中排名靠前、具有品牌优势的房地产企业以及北京、广州、深圳等区域将受到重点支持。与此同时，北京、上海等城市中房地产的开发贷款“松绑”传闻接踵而来。

没能力的房企将被淘汰重庆房企保持1000家就够了

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:43:20 GMT

目前重庆市总共有房企1859家，且资质良莠不齐。9月13日，我市举办的房地产市场座谈会上，市政府副秘书长何智亚表示，为保持市场健康稳定，应把没有能力的企业淘汰出局，重庆房企保持1000家，甚至800家左右就够了。

房贷险价格“大跳水” 购房者又多了两种选择

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:42:29 GMT

近日，房贷保险市场上杀出两匹黑马：年缴型房贷险和住房贷款担保。太平保险公司和中国农业银行不但在房贷险缴费方式上进行了改良，价格也“大跳水”；住房贷款担保由上海市住房置业担保公司推出，将以前仅为公积金房贷提供担保,拓宽为为商业房贷提供全担保。

重庆要查房地产开发商利润率地税局:有的达26%

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:41:43 GMT

9月13日，市国土房管局副局长蒙毅在全市房地产市场座谈会上表示，近期将联合审计等职能部门，对重庆市房地产成本作具体分析，对房地产开发存在暴利一说，作官方版本的解读。

维康理想：一半是药房，一半是超市

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:40:17 GMT

提起药店，人们的脑海中总会浮现出洁净的白色；提起超市，五颜六色则成为色彩基调。如果药店和超市开在同一家店铺里，那会是什么颜色？

沈阳药品零售连锁店巨头之一的维康大药房，日前正筹划着将超市开在药店里。

开超市是利用“闲置资源” ：全市维康大药房共有55家，其中30多家的经营场所是两层楼。经营面积达1000——1700多平方米，对于目前竞争激烈的医药零售市场，这种经营面积有些过剩，而利用这些闲置的资源开超市，则可以开创另一个效益增长点。

日本药店大体有两种经营模式：一种是我们所熟悉的传统“药店”，多在数十平方米之内；另一种是连锁药店业态。不只局限于日常医药用品，还包括化妆品、洗浴用品、酒水饮料等。在日本连锁药店的商品销售额中，医药品占30.2％，化妆品占29.7％，日用杂品占24.6％。在郊外大型连锁药店中，医药品仅占销售总额的15.8％。这种连锁经营药店大多数的经营面积在1000平方米以上，选址位于市内商业街和人口稠密的街区。

香港和黄将参与兴建高281米的深圳“水晶地标”

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:33:32 GMT

据香港商报报道，香港和记黄埔集团与中航企业集团将联手在深圳市华强北片区开建“中航城”核心项目——58层高281米的中航广场。这座造型别致、晶莹剔透的建筑，预计于2008年建成主塔楼，将拔高当地城市中心的天际线。2010年全面完工。

该地块属于华强北商圈的辐射地，具有较高的商业发展价值。整个项目划分为13个地块，占地面积10多万平方米，主要功能区包括商业、住宅(公寓)、写字楼和酒店，总建筑面积达70万平方米，将成为深圳规模最大的综合性商贸建筑群。

根据规划，投资20多亿元、主塔楼高281米的中航广场将屹立在深南大道边，其功能定位于商业、公寓及甲级写字楼，与相距百米的赛格广场相互呼应，形成独特的都市景观和新的地标。

成都：台资百货华励百货关门两大因素导致停业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:32:49 GMT

9月10日，落户成都不到10个月，台湾景盈集团斥资1.4个亿打造的首家百货店———华励百货，突然宣告停业清算。

现实：“韩国魅力城”泡汤

华励百货总经理周贤杰此前曾表示，将放弃原来的中高档路线，投资5亿元转做韩国商品主题百货，并表示全新打造的“韩国魅力城”将于10月1日前重新登场。

但9月10日商场停业后，周的手机一直处于关机状态。9月10日下午1点左右，受华励百货委托，四川泰和泰律师事务所律师余涛组织供货商及商场员工签名登记以便退货及领取工资。

商家：华励停业早有预料

华励百货的突然停业也让供货商们措手不及。据悉，一、二层楼主卖场差不多有100多家供货商，初步估计华励百货至少约有几百万的欠款。但一位经销商也表示，华励百货从刚刚开业的时候经营情况就不容乐观，她所属的公司在成都其他专柜每月最好的销售额可以达到四五十万元，但在华励百货专柜却只有一两万元入账，停业也在意料之中。

分析：两大因素导致停业

成都华励百货于去年11月13日开业，当时被称作“成都第一家真正意义上的主题型百货”。对于华励百货的突然“死亡”，有业内人士分析说，做百货有句至理名言“一靠口岸，二还是靠口岸”，华励百货既不位于成都传统商业圈，周围也没有其他百货互相依托。同时，华励百货卖场在高架桥旁，城南过往顾客需绕行才能抵达，交通成为其致命因素之一。此外，作为华励百货投资商的“台湾景盈企业”过去从未涉足百货，虽然推出了“主题百货”的概念，但其领导团队缺乏管理百货的实战经验。

新中国第一店王府井走过50年欲冲刺零售王

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:31:56 GMT

9月25日，是前身为北京市百货大楼的王府井百货集团创建50周年的日子。作为新中国历史上第一座由国家投资兴建的大型百货商店，王府井百货从新中国成立初期承担的平抑物价、稳定市场的历史使命，到改革开放以后的股份制改造、商业转型的应时巨变，从雄踞北京、单店经营到红遍全国、实现连锁，浓缩了我国零售商业的沧桑历程，充分显示一个以“一团火”精神而追求“创新发展”的民族商业品牌的社会影响力，无愧“新中国第一店”美称。

世界奢侈品牌卡地亚进驻成都仁和春天百货

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:31:16 GMT

世界奢侈品牌巨头、被英国国王爱德华七世赞誉为“皇帝的珠宝商，珠宝商的皇帝”的卡地亚在中国的第十家精品店正式于成都仁和春天百货开业。与此同时，顶级护发品牌卡诗奢侈护理的概念空间在成都佳汇美容美发中心开张了。至此，从服饰到美容，成都真正进入了“奢华时代”。

成都的卡地亚精品店约154平方米，采用全球同步的最新“铜色概念”设计思路，由法国前总统密特朗的御用设计师担纲艺术指导。豪华典雅的内部陈设与珠宝、腕表、配饰等全系列精品，让成都人亲身体验到与巴黎香榭丽舍、好莱坞贝弗利山庄等卡地亚精品店相同的尊贵氛围及周到服务。

而9月1日开业当晚的酒会上，更体现了卡地亚作为时尚领导品牌的重要地位———在巨大的黑色基调酒会棚里，成都的品位人士均盛装而来，和专程赶来的影视明星蒋勤勤、董洁一道，欣赏卡地亚精彩的珠宝秀，并见证了成都“顶级奢华时代”的隆重启幕。

国土部:将进一步加大土地违法违纪案件查处力度

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:30:16 GMT

监察部、国土资源部日前联合下发通知，要求各级监察机关和国土资源部门在查处土地违法违纪案件中加强协作配合。

今后，监察机关和国土资源部门共同立案查处的案件，将由两个单位的有关人员组成联合调查组，按照各自的职权开展调查。案件调查终结后，由两个单位共同研究写出调查报告。需要追究行政纪律责任的，由参与联合调查的监察机关负责落实；需要给予行政处罚的，由参与调查的国土资源部门负责落实。

国土资源部执法监察局负责人指出，下发这一通知的目的是为了贯彻执行《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，及时有效地查处土地违法违纪案件，维护土地管理秩序。这意味着，今后将进一步加大土地违法违纪案件的查处力度。

中国房地产业预感年关之苦国资入市短线博利

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:29:26 GMT

“年利率18%左右，资金主要来自‘国’字头企业，还有一些集合性‘政府资金’。

而对“国资”而言，15%甚至更高的资金回报率当然是难以抵挡的诱惑。“现在大多数行业利润率都在3%～5%，10%的利润已经是凤毛麟角了。为了防范风险，有些借贷条件中还包括预付利息，这等于投入就能即时获利啊。”

“撇开集合性‘政府资金’明显的违规不谈，即使国企通过委托贷款出借资金符合相关规则，但是在目前房地产调控政策面前，‘国’字头资金介入会给调控造成怎样的影响？”

商务部调研称：下半年商业地产价格还将继续调整

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:28:21 GMT

一份由商务部、央行和国务院法制办共同撰写的《全国商业地产运行报告》目前已经上报国务院等待批复。

这是一份建立在三个多月全国调研基础上的报告，中国商业地产联盟秘书长王永平也参与此次全国调研。该报告明确指出，目前的商业地产价格偏高、空置率居高不下的现象十分显著，但商业地产占用银行贷款余额过大的风险已经在一定程度上得到缓释。此外，对于商业地产二次转让的限制性措施也被当做建议提出。这一切，显然会对中国商业地产的未来产生巨大影响。

重庆商社正式成为重百最大股东

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:27:09 GMT

西部最大的商业零售并购案终于水落石出，重庆百货日前发布公告称，该公司第二大股东重庆商社已从大股东重庆华贸手中获得重庆百货18.96%的股权，至此，重庆商社已手握重庆百货35.96%的股权，一举成为最大股东，完成了重庆商社、重庆百货的重组。按去年销售额算，重组后重庆商社年销售额达到130多亿元，位列西部第一。

国美牵手两大银行家电分期付款首次全国试水

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:26:24 GMT

8月29日，国美电器与招商银行和中信实业银行正式签约，开始在全国８８个城市、国美的３３０多家门店联合推广“零首付、免利息”的家电分期贷款业务。这也是分期付款消费在家电零售业中的第一次全国性尝试。

国美与两家银行在全国推出的家电分期付款业务，不同于在房地产和汽车领域的信贷消费，它无需额外申请，也不需要第三方担保，只要持有招商银行和中信实业银行的信用卡，在国美全国的任何一家门店购买单件价格在３０００元至５万元的家电正品，就可以办理６个月或１２个月的免担保、零首付、免利息的分期付款业务。

黄光裕潜入重庆三天国美要在重庆投资地产

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:25:25 GMT

黄光裕操控的国美集团旗下涵盖电器零售、房地产和金融证券等行业，房地产业公司包括鹏润房地产和国美置业。早已成立北京鹏润房地产开发公司，今年1月1日在北京开发了国美第一城。而8月31日，国美更放言将以50亿元资金投资地产，重庆、成都是首选。国美在渝房产项目预计年内开始运作。国美置业将侧重商业地产开发，且大部分商业地产将用于自我经营和租赁，而不是出售。

北京西单成都拓展超市业态首店进驻猛追湾商圈

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:24:44 GMT

进入成都７个多月的北京西单，扩张的第一步锁定为“超市”。 9月2日，北京西单商场正式签约入驻由四川大陆房产和成都川宏金沙置业合作开发的“大陆·玉沙商业广场”。如果一切顺利，北京西单成都二店（玉沙店）将于明年９月在二号桥侧——原诺玛特斜对面开门迎客。

西单玉沙店单层面积约４５００平方米，共分为四层。与西单金沙店的社区百货店不同的是，卖场的第一层将打造成精品商业街，经营服饰、品牌专卖；二、三层将建成综合大卖场，主营生鲜、食品和家电；第四层则做成配套的娱乐和餐饮。

沃尔玛将入驻贵州六盘水位于人民广场北侧

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:22:29 GMT

8月24日, 沃尔玛高层领导一行到六盘水,对六盘水经济发展,城市建设表现了极大兴趣, 六盘水沃尔玛大型超市在当地政府的大力支持下明年下半年建成开业。超市位于六盘水最佳黄金地段,人民广场北侧,占地20多亩,建筑面积40000多平方米,预计总投资5000多万元。六盘水成为沃尔玛在我省除省会贵阳外的又一入驻城市。

上海：意大利咖啡来华对战星巴克

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:21:44 GMT

被誉为意大利“国宝级”的咖啡品牌Lavazza也开始进军中国内地市场。Lavazza在东南亚的总代理美意有限公司在上海成立了一家上海美怡食品有限公司分公司，代理在中国内地的咖啡豆业务。

意利咖啡并不选择在繁华商圈大肆开店，所定位的是咖啡消费群体中最上层的10%，这些人的特点是有饮用咖啡的习惯却追求更高更纯正的咖啡品质。主要目标是为高档酒店和餐厅提供咖啡豆和咖啡机器。在销售咖啡豆之余，意利也会开设一些以“吧”为概念的咖啡店。

现在上海金茂大厦底层的首家意利咖啡概念店经过了半年的运营，业绩已趋于稳定，第二家咖啡概念店将于下周在浦东甲级写字楼船舶大厦开业。

意利咖啡和星巴克之间最大区别在于两种咖啡文化之间的差别。意利咖啡创立于1933年，代表着传统的欧洲咖啡文化，而星巴克则是美式咖啡文化的代表。

新世界百货签约入驻重庆江北区观音桥商圈

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:21:00 GMT

新世界百货有限公司是香港知名企业“香港新世界集团”旗下的策略性事业机构，也是香港首家获得国家商务部批准赴内地开办独资百货企业的集团公司，目前已在北京、上海、香港等十几个大城市开设新世界百货分店。

重庆人对新世界百货并不陌生。1999年，新世界百货就曾杀入解放碑，但2001年关门停业。当年新世界与重庆方面的合作是输出管理和品牌，后因双方意见分歧和合同到期而退出，这次是新世界自己投资经营。

8月26日该公司与位于重庆江北区观音桥商圈的英利大厦签署正式入驻协议，签下20年租约，新世界观音桥店的经营面积将达到46000平方米，主攻中高端百货，预计明年夏天开业。

“7-11”家居建材便利店进驻中山

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:20:11 GMT

从9月开始，来自广州欧典建材旗下的“家居建材7-11”进驻中山，并表示将于两年内在全国开设超过300家介于建材超市和传统建材商店之间的“家居建材7-11”。

“7-11”本是百货零售业的便利店，欧典将其引入建材销售市场。据该公司人员介绍，与大型家居建材超市或传统士多店式的家居建材产品销售不同，他们很吸收了7-11便利店的服务理念与方式，提供一种一站式服务，填补了大超市、小摊档、专卖店所不能覆盖的市场空白。因此，该连锁店将不会追求大而全的产品层次，而是根据家庭装修顾客自主采购产品的特点，通过木地板、整体衣柜、整体橱柜及艺术马赛克等家居产品的整体解决方案，向消费者传递一种新的家居建材消费文化，并为顾客通过自主定购实现自我价值提供服务平台。

沃尔玛明年将在重庆新开两店初定落户江北和南坪

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:19:30 GMT

美国零售巨头沃尔玛在渝扩张提速。8月30日，沃尔玛重庆公司宣布，明年将在重庆新开两家店面，项目初定落户江北和南坪，具体位置正在甄选中。

已列入沃尔玛新店选址范围的地盘有南坪转盘周边、黄泥塝、冉家坝等

重庆引百亿巨资万达协信等打造南坪五条步行街

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:18:27 GMT

南岸区政府8月25日证实，2007年前将建成5条步行街，其中新建的4条步行街总面积将达33万平方米，相当于8万余平方米三峡广场面积的4倍。

1号商业步行街位于金台到南岸区政府之间，长500多米，已经初具规模，将着重打造综合性商场，如大新世纪、人人乐等大型超市和百货；

2号步行街与1号步行街只有一街之隔，位于灯饰广场背后到工贸一带的帝景MALL地块，全长约400米，以家居装饰商场为主，兼顾会展业务；

3号步行街则位于响水路到海德大酒店片区，是目前投资最大的街，由协信集团和恒滨集团开发，预计将修建西南最大的MALL；

4号步行街位于大连万达投资打造万达商业城的珊瑚村地块，在转盘的西南方向，开发商目前正在谈判，如不出意外，将是大连万达集团，其定位于休闲娱乐MALL；

5号步行街则位于南坪西路的“金阳·重庆映像”地块，以餐饮业为主打。

新版个人房贷险 9月1日起正式实行按年缴费

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:17:13 GMT

8月31日，太平洋财险重庆分公司透露，新版个人抵押贷款房屋综合保险条款（以下称房贷险）9月1日起正式实施，市民按揭购房的保费由一次缴清变为按贷款余额每年缴，全市费率统一为1‰。

记者从可靠渠道获悉，光大银行已向监管部门递交试点固定利率个人住房贷款的申请材料。这也是首家向监管部门递交相关申请的商业银行。

与目前银行执行的个人房贷利率相比，固定利率贷款为购房者提供了一定期限内的固定利率，它不会随央行的利率调整而变动。银行根据对利率周期的判断，向购房人提供一个利率报价。此时，买房人和银行将面临两种可能：在固定期限内，央行上调后的利率超出银行利率报价，那么买房人受益，银行亏本；反之，则买房人吃亏，银行获利。

据介绍，银行制定固定利率贷款主要包括两个方面：一是固定利率的制定。目前银行执行的个人住房贷款利率（5年期以上）基本上都是5.51%的下限水平。今后一段时期，市场对房贷利率的上调存有较大预期。因此，银行首期推出的固定利率（5年期）可能会在6%—7%之间；二是固定利率的贷款期限。这将根据买房人贷款期限的长短而有所区别。

房产调控中各部委间存在分歧银行的地位渐走强

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:16:05 GMT

针对央行“取消预售制度”的建议，8月24日建设部新闻发言人明确说，“目前还不能取消”，并再次表态：近期，国家不再出台新的调控政策。

事实上，在房地产调控问题上，不仅央行和建设部，其他部委之间，比如建设部和国土资源部也存在着分歧。究其原因，就像上海市社会科学院房地产研究中心副研究员顾建发评价的那样，各部委对调控的意见实际上反映着各自部门的利益所在。

国土资源部今年的调控中颇为低调。国土资源部从去年开始严格控制土地供应，半年之内禁止土地农转非，被指责要为去年房价暴涨负责。事实上，当市场上拥有越多的土地，国土资源部通过土地市场调节房地产行业的作用就越少。

税务部门既不积极，也不落后，因为房价上涨，会带来很多税收。

最近发布的《央行房地产金融报告》显示，房地产开发贷款的坏账率远远高于个贷坏账率。可以预见的是，央行会对房地产业的开发贷款控制得越来越严，放松的只可能是个人住房贷款。事实上，之前的 6月，央行上海分行发布的《信贷投向指引》就明确指出，房地产行业属于“限制”级。也许正因如此，已经有更多的企业将把对政策的注意力转到央行上。正如某企业老总所说：“目前央行的政策才更具有决定意义。企业能否过冬，更多的取决于央行政策走势。”

事实上，随着国土资源部、建设部对调控影响力的减弱，央行相应变得强势起来。这不仅反映了中国经济调控方式由行政力量向市场力量的逐渐转变，也反映了房地产业从“土地为王”到“资金为王”的转变。

建设部专家表示:房产中长期向好未来房价不下降

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:15:02 GMT

据了解，我国房地产新政3个月来，治理效果已初步显现，国家发改委、国家统计局最新公布的调查数据显示，二季度，全国35个大中城市的房屋销售价格同比上涨了8.0%，与一季度9.8%的涨幅相比，回落了1.8个百分点。与此同时，房地产投资增幅回落、投机行为得到遏制。统计数据显示，今年1—6月份北京、浙江、上海的商品住房新开工面积首次出现了负增长，其中，北京的负增长率高达31.7%。另外，来自各地区交易所的信息显示，新政实施以来，各地退房比例大大增加，仅成都的退房数就超过200套。

容积率不计地下面积开发商可放心多建车库

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:14:08 GMT

9月4日从市规划局获悉，重庆市建筑容积率的计算方法有变，地下建筑面积不再纳入容积率计算。据悉，此举是为了鼓励开发商多修建车库等地下设施，合理利用地下空间。

福建永辉超市在重庆第4家店签约抢滩大渡口

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:12:49 GMT

29日，福建永辉集团入驻大渡口区佳禾钰茂·香港城正式签约，这是永辉在重庆的第4家连锁店。该集团董事长张轩松表示，未来两三年内，除在主城各商圈布点外，还将重点发展20家生鲜超市社区店。永辉上佳禾钰茂·香港城超市位于大渡口轻轨新山村站，面积1万多平方米，将于2006年10月开业。

广州某百货店首次尝试“36小时连续营业”

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:11:56 GMT

7月31日10点，位于康王中路的新光百货举行的“36小时不间断营业”活动完美谢幕。在这场从7月30日早上10时至昨晚10时的百货通宵购物活动中，举办者将酒吧午夜嘉年华的概念与百货大力度的促销送券活动（满100送100）相互配合，让消费者体现全新的购物感觉。据悉，这在广州百货业中是首次尝试，也是对广州夜消费能力进行一次大胆的试探，为广州的消费者创造一种前所未有的全新刺激的购物体验方式。

化妆品零售店丝芙兰上海第二店进驻家乐福古北店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:11:14 GMT

隶属于全球第一大奢侈品公司LVMH旗下的化妆品零售店丝芙兰，并没有继续圈地市中心的一线商圈，选择了古北地区的家乐福大卖场。面积约在250平方米左右。预计会在8月2日开始试营业。古北开店的消费能力来至已经形成了稳定的高档消费群体。

家乐福上海公关经理张丽霞表示，在古北店可供租赁的7000多平方米面积中，目前并没有专业化妆品零售店这种业态，这是家乐福和丝芙兰合作的原因。

丝芙兰曾在今年初公布过在中国内地的拓展计划，今年要在上海开店3家，未来5年将投资4亿元，于2010年达到内地100家店的规模。

麦当劳抛弃迪斯尼转投梦工厂

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:10:32 GMT

7月２７日，麦当劳公司宣布，他们正准备和梦工厂动画公司进行为期两年的合作，将在以后推出受欢迎的梦工厂卡通形象,包括怪物史瑞克。

２００７年，这项合作将随着《怪物史瑞克３》的发布而同时生效。这项合作虽不限制麦当劳公司与其他影片公司进行合作，但是在未来两年，麦当劳将会给予梦工厂４部酬拍动画片以优先赞助。这就意味着麦当劳与迪斯尼即将结束１０年合作关系。

商业新模式试水昆明 “娱乐购物”挤进昆都商圈

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:09:29 GMT

“提起昆都，给人的第一印象就是夜场。昆都不仅在昆明，甚至在整个西南地区都有很高的知名度。”昆都之春的目标消费人群很明确：经常来夜场娱乐的年轻时尚群体、３０岁以下的“新新人类”。

昆都之春的面积２６００多平方米，宽阔的过道，楼道、廊柱、回廊、围栏等设计得十分休闲。其商品不以品牌为主，并主打时尚新颖，重在参与体验。这里经营服装的铺面大约有４０％，情侣装是其最大的特色；饰品不是纯粹地卖，顾客可以体验一把亲自穿挂件的乐趣。

重庆：明日百货傍上书店改卖运动休闲服饰

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:08:49 GMT

“退出百货行业后，明日将走运动加书店模式。”7月25日，明日百货总经理王毅称。据王毅介绍，早在6月底，明日百货就调整好了业态，二三楼由新华集团沙坪坝新华书店接手经营书店。而一楼改做运动休闲服饰，面积约2000平方米，目前约有20个品牌进场。改做运动休闲服饰，主要是看中沙坪坝区学生等庞大的年轻消费群体。

粤式“真功夫”北京开店打造中式快餐

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:08:07 GMT

外有麦当劳、肯德基，内有马兰拉面、永和大王，而粤式快餐却凭着一身“真功夫”闯京城打造中式标准化快餐；人均消费价格基本与麦当劳、肯德基相同。

“真功夫”在标准化上的突破主要是运用了蔡达标参与研发的电脑程控蒸汽设备。这样餐厅所有的食物都不需要厨师，只要按操作规程执行。所以保证顾客从点餐到领取食物只需花８０秒钟”。

“真功夫”所到之地都会建立一个大型的原料加工、配送中心；将所有的传统厨房的工艺制作过程都退出去，放到后勤基地去完成，统一制作、监控，然后再把半成品真空包装，用冷冻车送往餐厅。“真功夫”以营养健康为卖点的原盅蒸饭和炖汤是典型的岭南风味，与北方人的餐饮习惯不大相同。

“真功夫”目前在华南、华东、华北建立了三大后勤基地。华南后勤基地设在东莞长安，投资超过５０００万元，为华南７６家分店完成订货、加工、储存、运输及分发等一系列工作，满足４００间餐厅的供给需求，华北后勤基地建于北京，目前只为北京的三家店提供配。

开业仅8个多月成都华励百货大变脸走哈韩线

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:07:20 GMT

落脚成都非成熟商圈南大街的投资逾亿元的成都华励百货，仅8个多月，就改旗易帜，变身“韩国魅力城”，10月1日前开业。改装之后，华励百货卖场将淘汰一半以上原有商品品牌，其余以韩国品牌取代。考虑到如果“魅力韩国城”不被消费者接受，还将在卖场保留25％至35％的中国商品，以防不测。如果战略转移成功，辅以周边哈韩项目实施，成都新的一个商圈将成气候。

沃尔玛上海浦东店开业在即仍保持低调三大悬念

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:06:45 GMT

7月28日正式在上海开业的沃尔玛，至开业前的第4天仍保持着少有的低调。

"天天低价"是沃尔玛价格上的口号，它在全球每家店的开业，均不会离开低价这个策略。

除此，大卖场不仅会卖乙类处方和非处方药品，而且还要卖数万元一颗的钻石。

台湾新光三越与华联集团携手开拓大陆百货业市场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:05:27 GMT

台湾百货业龙头新光三越百货加速扩张两岸百货版图。新光三越公司董事长吴东兴首度表示，新光三越与大陆第四大百货业华联集团，将以各持股百分之五十方式合资成立新公司. 初步内定合资公司名称为联华新光三越公司。双方对于未来已有发展共识，决定在重庆、北京设立据点，目前两地建筑物都在兴建中，完工的进度将直接影响新光三越第一家大陆据点的位置。

重庆新世纪百货市外扩张自贡店敲定年内开业

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:04:48 GMT

新世纪百货自贡店将租赁当地的龙都大厦部分物业，并以超市业态出现，年内铁定开业。该店位于自贡的繁华商业区，营业面积约6000平方米，以经营生鲜食品为主，但家电和服装类商品也将占有较大比例。据了解，自贡主城区拥有近60万人口，市区内成商百货、九鼎百货和五星百货形成三足鼎立之势，新世纪希望入驻后能打破这一格局。

好又多成都第八店20日开业并计划开设商学院

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:04:09 GMT

在成都市区已经开到第八店的台资零售超市好又多，正在酝酿涉足教育产业。昨日（20日），好又多成都第八店——西城店宣布正式开业，董事长于曰江亲率部众到场助阵，这在成都好又多开店史上还是首次。于曰江在接受记者采访时透露，除继续按计划进行门店扩张以外，好又多还打算与四川教育学院联办“好又多商学院”。

易好家牵手地产企业卓越集团合作首店落户重庆

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:03:26 GMT

易好家与著名地产企业卓越集团携手，共同开拓全国商业地产。双方合作的第一个项目——重庆万州光彩建材家居城，已经正式签订合作意向书。　重庆万州光彩建材家居城，总投资3亿元，占地总面积约150亩，规划总建筑面积16万平方米，据了解，卓越集团是国内地产企业50强，在深圳排名前5位。易好家目前对外宣布的目标是5年100家店，除了强大的资金支持外，店址的选择也会是易好家面临的挑战。

粤富豪黄茂如接掌成商集团出任成商集团新董事长

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:02:04 GMT

有50多年历史的成商集团，迎来了一位40岁的新董事长。上周末，刚刚宣布入主成商集团的深圳茂业集团掌门人黄茂如成为公司的新董事长。黄在《新财富》中国500富人榜中最新排名第9位，他将担负起重塑成商的重任。

重庆铜锣湾百货国贸店将于9月9日正式登场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 15:00:31 GMT

重庆铜锣湾百货国贸店将于9月9日正式登场。据称，铜锣湾百货将与周边百货形成错位经营，各楼层商品分布大多有别于现有商场的布局。

重庆铜锣湾百货总经理李达介绍，即将开业的铜锣湾百货重庆国贸店总经营面积有3万多平方米，将放弃传统百货一楼主要为化妆品区的做法，将一楼分为精品服饰、珠宝和男女皮具三大类；二楼放弃传统百货的女装布局，而强势引进男士品牌，以男装经营为主，突出男士商务、时尚、休闲服饰；三楼为女装，主要有分为少女装和淑女装，其中以淑女装为主，少女装主推目前百货卖场的主力品牌，与周边百货卖场的品牌重复率约30%左右，而铜锣湾淑女装的独立品牌达到50%-60%。四楼放弃传统百货中文具、电器等布局，以体育休闲用品为主，包括健身中心、美容美发及休闲餐饮。

据了解，目前，铜锣湾重庆国贸店的招商工作已完成80%，德国莱尔利奥等男士服装品牌已经签约入驻，迪莱、欧宝等男装品牌也正在谈判中。

迪康无法兑现资金承诺通用技术接手重庆医药

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:56:25 GMT

中国通用技术集团（下称中国通用）下属公司通用医药控股有限公司数日前与重庆医药股份有限公司商洽重组事宜完毕，中国通用接手重庆医药已成定局。去年，媒介曾纷纷报道，四川迪康产业控股集团（下称迪康）击退众多竞争者重组重庆医药，但是今天，这个曾在业界引起轩然大波的合作已成明日黄花。通用与重庆医药公司，一方急于寻找投资项目，一方急需资金注入来应对竞争压力，两者便在这个时候走到了一起。内部人士告诉记者，若最后重组成功，通用医控肯定要控股重庆医药，而中国通用大概需要1亿元以上的资金才可以控股重庆医药51%的股份。

看中资源优势屈臣氏拟在四川建立自有品牌工厂

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:55:49 GMT

“今年屈臣氏在中国将新开分店100家，内地的门店总数将超过200家。屈臣氏中国总经理谭丽娴出现在屈臣氏成都东大街店，她首先透露了今年的扩张计划。屈臣氏今年将投资40亿元在全球开足800家新店。值得注意的是，屈臣氏已将目光投向了内地市场，计划到2010年将规模扩大至1000家以上。

嘉德置地携手深国投商置业资本催国内投资加速

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:53:47 GMT

7月8日，嘉德置地集团旗下的嘉德商用产业有限公司与深国投商置业有限公司和深圳市深国商业投资有限公司签订协议，将投资其在国内15家以沃尔玛为主力店的商场。这是自去年底嘉德置地与深国投签署国内6家商场合作框架协议的再次携手

深国投与德阳市招商局签约沃尔玛将入驻四川德阳

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:53:08 GMT

７月１１日下午，投资总额达２亿元的德阳深国投商业中心（沃尔玛购物广场）项目在市招商局正式签约，这标志着全球商贸零售业的旗舰、位居世界５００强首席的沃尔玛将入驻德阳。

全球零售扩张最具吸引力国家印度第一中国第四

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:52:06 GMT

根据科尔尼管理顾问公司2005年全球零售业发展指数(GRDI)，对于期望在海外扩张的大量批发商和食品零售商来说，在印度进行海外投资的机会最有吸引力，而中国位居第四。GRDI是根据30个新兴市场的零售投资吸引力年度调查结果获得的。

　在2005年的指数中，印度从第二名上升至第一名，超越了自2003年以来一直位居第一的俄罗斯。印度排名上升的动力是该国投资环境的极大改善，这一改善归因于该国最近放宽了对国外零售商直接投资的限制。

空置率居40城市榜首商务部将查重庆商业地产

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:50:28 GMT

商务部宣布将首次专项调查部分城市的商业地产情况，重庆进入其视线。该部有关人员将于7月上旬来渝，对本地区的商业设施开发与运营情况进行调查。另外，广东、广西、福建、上海、江苏、浙江、成都等地，也被商务部纳入了此次商业地产调查的范围。

重庆商业营业用房，近年来一直处于市场供大于求、空置面积不断增加的状况。前不久，中国商业地产联盟发布的《2004年度中国商业地产报告》显示：重庆以44％的商业地产空置率，位居被调查40个城市的榜首。

来自市商委的统计显示，截至2004年末，全市商业网点面积已达2600万平方米，比直辖前的1996年增加1500万平方米，人均拥有商业地产面积0.84平方米。

据预测，主城区五大商圈未来三年商业面积放量达300万平方米。其中解放碑60万平方米，沙坪坝40万平方米，南岸80万平方米，观音桥35万平方米，杨家坪35万平方米。这其中不包含大渡口，巴南、渝北等近郊区域。

重庆：新规划出台杨家坪商圈将扩两倍

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:49:29 GMT

九龙坡区商委宣布：杨家坪商圈将突破“包围”向外扩展，到2008年时，南至毛线沟、北至谢家湾立交桥、东至直港大道、西至石坪桥正街中段都将是杨家坪商圈的范围，其面积将达4平方公里，比现状扩大两倍多！

据《规划》，未来的杨家坪商圈将出现3个商业核心功能区，即杨家坪中心步行街购物休闲区、谢家湾商务区、西郊路动物园都市旅游区。

深国投与嘉德置地将联合投资15家大商场

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:48:37 GMT

7月８日，嘉德置地集团旗下的嘉德商用产业有限公司与深国投商用置业有限公司和深国投商业有限公司签订协议，嘉德商用将投资其在国内１５家以沃尔玛为主力店的大型商场。这是自去年年底两家公司签署国内６家商场合作框架协议后的再度携手。

根据８日签署的协议，嘉德商用预计将投资３３．７３亿元并拥有这１５家商场６５％的股份，深国投商用置业则将拥有剩余的３５％的股份。这１５家大型商场分设在国内各地，总面积超过６６万平方米，目前仍在建造中。去年１２月嘉德商用也通过同样方式，出资９．８４亿元取得６家以沃尔玛为主力店的商场５１％的股份。通过上述两项协议，嘉德商用在中国的商场数扩张到２１家，面积达９２．６万平方米，总资产约６５亿元。这２１家由双方共同投资开发的大型商场大多将于２００６年底开业。所有商场都将由嘉德商用和深国投商业合资成立的商场管理公司管理，双方持股比例为５１：４９。

嘉德方面透露，嘉德商用还可能继续投资另外１７家以沃尔玛为主力店的商场。双方约定，从协议签订之日起到２０１０年底前，深国投商用置业为沃尔玛建造的同类商场，嘉德将拥有七成以上商场的优先投资权。　

意大利公司1.69亿收购北京雪亮眼镜连锁79家店

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:47:13 GMT

意大利眼镜公司ＬｕｘｏｔｔｉｃａＧｒｏｕｐＳ．ｐ．Ａ．7月9日对外宣布，该公司将收购北京的眼镜连锁企业雪亮眼镜有限公司。

Ｌｕｘｏｔｔｉｃａ公司董事长ＬｅｏｎａｒｄｏＤｅｌＶｅｃｃｈｉｏ对美通社发表看法时认为：“今天的收购是我们集团的一个主要战略步骤，收购完成之后，Ｌｕｘｏｔｔｉｃａ将拥有１４９个眼镜店，从而成为中国市场上高档眼镜店的领先运营商之一。”记者从业内人士那里证实，Ｌｕｘｏｔｔｉｃａ公司所说的１４９家眼镜零售店中，包括雪亮眼镜公司在北京现有的７９家眼镜连锁店和Ｌｕｘｏｔｔｉｃａ公司在香港运营着的７０家眼镜店。按照收购计划，该公司将收购北京雪亮眼镜有限公司的所有股份，收购价格为人民币１．６９亿元，同时还将帮雪亮承担人民币４０００万元的债务。

６月底，上海“老字号”红星眼镜公司的７８％股份被欧洲最大的眼镜投资公司—ＨＡＬＨｏｌｄｉｎｇＮ．Ｖ公司掌控。北京市眼镜协会负责人对此认为，眼镜行业的进入门槛比较低，市场空间又比较大。

香港太古地产布局上海商业地产 8月设办事处

SuperUser 'host' Account — Tue, 10 Jan 2006 14:46:01 GMT

在陆家嘴竹园超级商业中心地块的四大竞争者之中，赫然出现了香港太古集团的名字。记者获悉，继新鸿基、和黄、恒隆等香港地产巨头之后，太古地产这家香港著名的商业地产开发商即将进入上海，未来太古地产将会大幅扩展在内地的房地产份额。

记者从太古集团上海办事处获知，太古地产将会在近期设立上海办事处，具体开业时间定在今年8月左右。届时，香港太古地产公司将会正式开始上海地区的房地产业务。

太古地产由太古集团成立于1972年，是香港主要地产商之一，主要开发和管理大型商场、MALL购物中心等，同时也进行住宅的开发。

智尊机构·中国商业地产 服务平台

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耗资5亿美元 美国房地产信托巨头瞄上麦当劳

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国内最大折扣销品茂年底现上海青浦

望京1号OUTLETS开张 北京折扣店总数突破十家

重庆解放碑将成中国第三大商圈 商贸类建筑将限量

广州天河城百货将落户万博中心 预计明年初开业

北京“地下中关村广场”下月亮相

香港新世界百货明年可能独立上市

麦当劳多位高管莫名出走 中国市场业绩虚弱

明年房贷执行新利率 个人还款记录决定利率标准

可的便利转型“个性” 渗透医院、大学城

北京望京1号OUTLETS名品折扣店将于本月底开业

百盛全国第46家分店暨内地首家独资店在成都开业

大商集团制定25亿收购计划 收购目标达11家

7－11有可能通过并购进入上海 正与多家公司洽谈

重庆试点快速办理产权证 土地证变更只需要8小时

重庆加强土地出让管理制度 规定土地出让最低价

嘉里集团建MegaBox购物广场高达19层

避开华东地区 家乐福西部开店计划加速

收购散铺统一产权 汇龙城变身元旦•百盛购物中心

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从明年1月1日起 危旧房改造项目不再减免配套费

05年中国诚信地产品牌名单揭晓 重庆十房企入围

新政影响滞后 房产市场"失落"与建筑行业"得意"

茶园6700亩土地等待开发 拟建西部第一主题公园

首个“内街式”购物中心近日在深圳亮相

百货巨头哈罗斯、老佛爷欲借道百联杀入上海

“奥特莱斯”折扣店进军成都 将在年底亮相

杭州：涌金流行前线广场11月18日将开张迎客

建设部表示：房地产中长期看好 未来房价不会降

重庆等六省二市稳定房价检查报告已上交国务院

国家统计局：全国商品房空置1.09亿平方米

连接渝中沙区滨江路 牛滴路工程预计年底开工

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法拉利服装“华北第一店”亮相北京

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国际办公用品巨头Staples进入北京市场

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[周边看台] 重百首次到省外开店贵州遵义店开业

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专家预计物业税三年内开征低税率不增加负担

国际个性品牌荟萃上海出现首个女性MALL

星巴克明年初入渝首家连锁店落户沙坪坝

“铭可达”加快扩张珠三角香港第二店周六开业

易买得超市登陆天津首家店将在本月17日开业

房贷证券化8年磨一剑低调破冰最快12月于发行

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